基本建設(shè)項目竣工驗收及決算編制

基本建設(shè)項目竣工驗收及決算編制2007年4月010912013081300112、竣工財務(wù)決算編制1、竣工驗收內(nèi)容提要基本建設(shè)項目竣工驗收及決算編制010922013081300111、竣工驗收概念程序條件依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)基本建設(shè)項目竣工驗收及決算編制01093201308130011竣工驗收是建設(shè)項目建設(shè)全過程的最后一個程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。按照國家規(guī)定：所有建設(shè)項目，按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，工業(yè)項目經(jīng)負荷運轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)考核，能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；非工業(yè)項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用，都要及時組織驗收。1、竣工驗收概念竣工驗收及竣工決算編制01094201308130011規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)項目

先初步驗收，然后進行全項目的竣工驗收規(guī)模較小、較簡單的項目

采用一次性竣工驗收程序1、竣工驗收相關(guān)驗收資料01095201308130011

在建設(shè)項目竣工驗收之前，由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計和使用等有關(guān)單位進行初驗。初驗前應(yīng)由施工單位按照國家有關(guān)規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，向建設(shè)單位提出交工報告。建設(shè)單位接到報告后，應(yīng)及時組織初驗。初步驗收：程序1、竣工驗收相關(guān)驗收資料01096201308130011

在建設(shè)項目全部建成完工，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合設(shè)計要求并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由項目主管部門或建設(shè)單位（業(yè)主）向負責(zé)驗收的單位提出竣工申請報告，然后及時組織驗收。竣工驗收：程序1、竣工驗收相關(guān)驗收資料01097201308130011完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。1、竣工驗收條件

國務(wù)院2000年1月發(fā)布的第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：竣工驗收及竣工決算編制01098201308130011竣工驗收及

竣工決算編制

按項目規(guī)模分基本建設(shè)項目大型中型小型5000萬元以上;（經(jīng)營性項目）3000萬元以上.（非經(jīng)營性項目）5000萬元以上;（經(jīng)營性項目）3000萬元以上.（非經(jīng)營性項目）5000萬元以下;（經(jīng)營性項目）3000萬元以下.（非經(jīng)營性項目）01099201308130011大、叛中型嚴(yán)驗收右的條造件有棋哪些建：預(yù)驗榨收的廊基本請條件紋：1、各炎建設(shè)碗子項萬已經(jīng)擇按設(shè)投計要夜求建協(xié)成，鞋能夠痰滿足租生產(chǎn)素和作媽業(yè)要鉗求。完成欺施工朋結(jié)算，工家程驗潑收資瞇料齊晶備，科各單紡項工施程評朝定等銳級在不合格民以上并。2、碼膀頭、億鐵路燭專用毛線等泛專業(yè)姻工程己已經(jīng)俊具備私開通產(chǎn)條件錢，并夢取得酒開通欲使用開許可賠。3、設(shè)黎備安含裝完彼畢，菊經(jīng)聯(lián)具動試命車（頁空運亞轉(zhuǎn)）孔合格蒼，并獄有試返運轉(zhuǎn)視過程們中測施定的妙技術(shù)傲指標(biāo)仗數(shù)據(jù)辨和記榜錄?？⒐炇这徏皵D竣工浮決算秧編制1、竣華工驗羅收01違091020牧13愧08停13搖00賭11竣工廣驗收眉及閑竣工鏡決算走編制4、供廟電、亂供水方、環(huán)嬌保、犁安全糟、消權(quán)防等輕設(shè)施午得到年有關(guān)械部門供的認岡可。5、建范設(shè)資預(yù)金已吸按發(fā)屢改委弦、財糕政下鵝達的僅項目鄙投資潛計劃別和基訴本建才設(shè)支禾出預(yù)謀算足仍額到握位，腫編制盜完成功竣工蕩財務(wù)笑決算瞎。6、經(jīng)預(yù)批準(zhǔn)競的子橫項目宮可在穩(wěn)預(yù)驗糠收階射段暫餓緩驗無收。1、竣鵝工驗計收01爪091120育13享08把13趁00鈴11竣工蛙驗收散及糕竣工醋決算知編制正式蟲驗收匙的基忽本條吳件：1、暫快緩驗符收的接子項五全部芝完成示，質(zhì)誤量經(jīng)偏檢驗?zāi)旰细裰浮?、設(shè)寶備經(jīng)陶負荷怒試車壺能夠常達到聲設(shè)計快規(guī)模贏和生繪產(chǎn)質(zhì)諸量要哄求；3、已糕按要喂求對肅工程搞預(yù)驗礎(chǔ)收提回出的糞問題毫進行進整改抓。4、完序成竣覽工圖境。5、竣爸工決經(jīng)算已刊編制莖完畢趟，并夜經(jīng)審注計部醬門的披審計裕等。1、竣邀工驗強收01廊091220沉13敲08匙13垃00披11批準(zhǔn)去的可這行性獅研究裂報告初步面設(shè)計劣或擴筑大初厲步設(shè)剛計施工匯圖設(shè)備商技術(shù)耗說明漲書現(xiàn)行尸施工框技術(shù)暑驗收錄規(guī)范庫以及洗主管屢部門所審批伴、修徹改、撤調(diào)整澤的文布件等依據(jù)1、竣聚工驗項收竣工尾驗收章及歇竣工惜決算證編制01既091320微13常08逢13矮00涌11工程椒竣工鋸報告詞，建尺筑安巡壽裝質(zhì)駝量評穩(wěn)定；技術(shù)丈總結(jié)料，設(shè)仔計文真件規(guī)葉定的稅各項佩技術(shù)材、工怪藝、沖設(shè)備婦、經(jīng)由濟指色標(biāo)的精驗證默考核筒結(jié)論定；推廣垂示范敗作用歐；產(chǎn)品侮應(yīng)用框報告跡；財務(wù)輕決算蜘報告粥；經(jīng)濟框效益診、社山會效捧益預(yù)尚測分余析報夢告及唐所需料的環(huán)恥境影雨響評童價報拒告；項目輪審計結(jié)報告天；全部朋工程拔竣工壯圖紙窩；需要忘說明腐的其怨他事享項。項目仆驗收丘報告漁內(nèi)容劇：1、竣礎(chǔ)工驗印收竣工生驗收娛及旁竣工康決算賢編制01灣091420貍13折08蛙13膏00赴11竣工通驗收歷及倚竣工林決算僑編制竣工顛驗收雖時項某目單目位應(yīng)經(jīng)整理專歸檔胃的資趨料主異要有爺：1、有鵲關(guān)項陪目申嚴(yán)報和撤批復(fù)州文件紋；2、地蜻質(zhì)勘寸察報嫌；3、初佩步設(shè)鳥計文辨件及嶼批復(fù)底；4、征踩地拆逆遷有鏡關(guān)文戶件；5、工倉程招借投標(biāo)栗文件仙；6、工前程報統(tǒng)建及睡批復(fù)弄手續(xù)蹄；7、工趕程初淘步驗摸收資方料及衛(wèi)會議欠紀(jì)要魔；8、各孩子項階工程憤的施伴工結(jié)受算資進料；9、竣教工決以算報固告；1、竣爸工驗趴收01赤091520趙13景08扇13酷00厭11竣工令驗收政及孤竣工勉決算逼編制10、審諒計意素見書梁；11、設(shè)盈計、乞監(jiān)理炸、承姐包、唉訂貨租等合磁同；12、工泥程業(yè)悼務(wù)聯(lián)態(tài)系單宮；13、試澆生產(chǎn)醫(yī)情況偵報告大；14、竣文工驗產(chǎn)收資棒料；15、其丹他資郵料1、竣駕工驗前收01畢091620鈴13衣08出13貸00史112、竣漢工決肝算概念內(nèi)容竣工議驗收笛及死竣工松決算臥編制01皮091720勇13帖08權(quán)13拋00講11建設(shè)避項目訊竣工碰決算壩是指綿所有乒建設(shè)炒項目兇竣工獻后，崖建設(shè)清單位刷按照我國家裁有關(guān)醋規(guī)定番在建稍設(shè)項薦目竣冠工驗短收階名段編夏制的奪竣工匠決算宵報告純。概念2、竣塘工決幸算竣工判決算許是以改實物拼數(shù)量紫和貨息幣指僅標(biāo)為擺計量腔單位孩，綜簡合反證映竣茂工項艘目從?；I建蔽開始乎到項得目竣鑰工交早付使綠用為枯止的甘全部頃建設(shè)月費用件、建插設(shè)成墾果和殖財務(wù)劇情況謀的總肥結(jié)性沾文件輸，是佩竣工霸驗收往報告階的重陵要組液成部潤分，跌竣工止決算擱是正粗確核享定新巧增固償定資齒產(chǎn)價顧值，領(lǐng)考核否分析漁投資峰效果陸，建就立健掃全經(jīng)霉?jié)?zé)放任制餓的依魂據(jù)，復(fù)是反撲映建舌設(shè)項晶目實俗際造簡價和樹投資夏效果殿的文津件?？⒐び茯炇諔┘案笨⒐つ顩Q算屆編制01路091820狡13寄08研13垂00睛11竣工決算竣工觸財務(wù)掃決算這說明洽書竣工慎財務(wù)菊決算袖報表工晴程粒竣胖工津圖工程潤造價嘉對比災(zāi)分析內(nèi)容2、竣菊工決木算竣工林驗收銹及蒸竣工口決算催編制01例091920謀13匪08羅13芽00負11竣工味圖是沒建設(shè)昂項目塞的實茶際反降映，威是工捐程的冶重要盜檔案諷資料稿，施斃工單條位在振施工決中要迎做好錢施工鄰記錄資、檢徐驗記寒錄，齡整理蛋好變里更文品件，舟并及聾時做導(dǎo)出竣嚼工圖刺，保膽證竣司工圖織質(zhì)量位。工民程器竣停工續(xù)圖內(nèi)容2、竣寄工決少算竣工位驗收默及番竣工車決算街編制01乓092020凍13服08釘13旬00塑11凡按幟圖施吧工沒民有變冷動的況，可掛由建回設(shè)單章位（鹿包括坐總包酷和分琴包）雄在原泳施工家圖上床加蓋荷“竣心工圖溪”標(biāo)形志，挺即作爸為竣糾工圖凡在糕施工匠過程寺中，嫂雖有誕一般插性設(shè)贏計變捏更但甩能將予原施賄工圖今加以系修改岸補充鐘作為魂竣工孤圖的妹，可槽不重甲新繪暫制，樓由施拒工單亡位負得責(zé)在糧原施映工圖民（必茫須是狠新藍顯圖）哄上注哥明修兩改部甘分，仆并附忍以設(shè)勁計變批更通產(chǎn)知單邪和施申工說屈明，謠加蓋版“竣窄工圖據(jù)”標(biāo)尊志后耕，作蒙為竣懸工圖凡結(jié)勇構(gòu)形鴉式、功施工環(huán)工藝浮、平莖面布爛置等惹重大屆改變孩的要蜻重新評繪制礦。在苦資料頃清單熔中要差逐張微加蓋掉竣工惕圖章內(nèi)容2、竣齒工決生算竣工卵驗收移及撿竣工形決算障編制01莊092120屑13啦08洗13沖00叔11對控蒸制工潤程造縮慧價所裳采取親的措鞠施、減效果嚇及其氣動態(tài)逼的變圣化進晴行認衣真的欺比較臭對比聰，總獸結(jié)經(jīng)歸驗教屑訓(xùn)。抵批準(zhǔn)束概算剝是考歉核建抽設(shè)工谷程造申價的岡依據(jù)繩。工程嶺造價帝對比津分析內(nèi)容2、竣胳工決懂算竣工叫驗收喂及品竣工子決算爺編制返回01鍵092220女13康08強13地00瞞11主要射包括兔建設(shè)榮項目鍋概況塘；會英計賬揚務(wù)的謝處理贈、財匯產(chǎn)物蜘資情話況及女債權(quán)社債務(wù)曲的清見償情釣況；列資金餅節(jié)余熱、基贈建結(jié)笑余資憂金等右上交胖分配咐情況芝；主拋要經(jīng)市濟技跨術(shù)指贈標(biāo)的予分析中計算金情況雷；工煎程建壘設(shè)經(jīng)秀驗及俱項目靜管理觸和財遙務(wù)管齡理工夫作以屯及竣忘工財竭務(wù)決裂算中獸有待淡解決蠶的問逢題；農(nóng)決算盯與概嘉算的千差異立和原斧因分尾析；儉需要紀(jì)說明謹(jǐn)?shù)钠溲退聞?wù)項?？⒐ぬ球炇占翱⒔窆Q游算編壘制2、竣工決算內(nèi)容竣工蒙財務(wù)傻決算窮說明欄書01砍092320旗13臺08院13膽00烈11竣工勾驗收險及柄竣工飄決算喚編制編制饒范圍諷、要命求、烏時間執(zhí)、依磨據(jù)決算所前的犧各項閥清理夾工作竣工杯財務(wù)餐決算蠻內(nèi)容竣工勤財務(wù)境決算喬的報其批及脫審批漲權(quán)限2、竣腦工決善算財務(wù)疫制度滾（第36免—4顧4條）01劈燕092420幕13梢08株13叛00結(jié)11竣工挪驗收科及勸竣工載決算杠編制基本歲建設(shè)窩項目培竣工走交付轎使用枝驗收法合格新后，鑒應(yīng)在璃三個涂月內(nèi)處編制井基本專建設(shè)唯項目優(yōu)竣工廈財務(wù)竄決算消。建緊設(shè)周爬期長蹦、建葬設(shè)內(nèi)崖容多峽的項挪目，丑單項標(biāo)工程名竣工葛，具悉備交鈴付使膏用條首件的經(jīng)，可框編制墊單項壺工程皂竣工俘財務(wù)角決算多。建脆設(shè)項版目全紀(jì)部竣煩工后慰應(yīng)編按制竣共工財?shù)鋭?wù)總生決算田。2、竣卷工決宮算01就092520柳13炭08墓13工00震11竣工腫驗收券及怨竣工片決算餃編制2、竣營工決都算建設(shè)瘋單位錄及其罩主管波部門欺應(yīng)加益強對怪基本鵝建設(shè)晝項目足竣工燙財務(wù)籃決算脫的組符織領(lǐng)漿導(dǎo)，件組織頭專門藝人員光，及翠時編顯制竣狂工財概務(wù)決煎算。齡設(shè)計扁、施雀工、事監(jiān)理僻等單這位應(yīng)即積極怪配合窗建設(shè)刮單位駁做好苗竣工巖財務(wù)籍決算旱編制鴿工作像。在劑竣工蟲財務(wù)取決算素未批夢復(fù)之凈前，香原機玩構(gòu)不敵得撤觀銷，且項目墻負責(zé)蔽人及妨財務(wù)員主管架人員避不得惱調(diào)離杏。01堅092620個13扔08湖13演00禍11竣工蓋驗收望及思竣工店決算茶編制基本餡建設(shè)師項目面竣工河財務(wù)摟決算萍的依墾據(jù)：可行厭性研厲究報騰告、另初步賢設(shè)計聰、概項算調(diào)粗整及閃其批是準(zhǔn)文擺件；緞?wù)型冻稑?biāo)文畝件（林書）睜；歷輔年投濱資計袖劃；含經(jīng)財豈政部李門審即核批嶺準(zhǔn)的抄項目咱預(yù)算唉；承志包合鋼同、鵝工程堵結(jié)算狗等有荷關(guān)資械料；莖有關(guān)柜的財錯務(wù)核鉛算制陣度、溜辦法網(wǎng)；其獵他資季料。2、竣紗工決派算01兩092720是13昆08受13進00問11竣工而驗收諒及鼻竣工親決算放編制竣工憲財務(wù)爆決算恢前的搜清理核工作瘦：編制社竣工術(shù)財務(wù)脆決算拐前，危要認烈真做哈好各假項清便理工犯作。夫清理較工作煎主要奔包括核基本因建設(shè)陳項目徹檔案致資料枕的歸吹集整飄理、嫌財務(wù)吹處理膝、財均產(chǎn)物們資的篩盤點首核實爺及債造權(quán)債蟲務(wù)的仁清償沈，做牢到賬概賬、射賬證釣、賬穴實、責(zé)賬表未相符惕。各項種材碌料、愁設(shè)備及、工嗚具、際器具義等，艘要逐吊項盤袍點核私實，份填列麗清單碼，妥仿善保所管，具或按醉照國待家規(guī)被定進孫行處撥理，鈔不準(zhǔn)跳任意架侵占特、挪六用。2、竣銹工決愉算01限092820里13壁08封13斗00玩11審查豆收尾黎工程活是否漫屬于波已批繳準(zhǔn)的姿工程夢內(nèi)容圣，并匪審查籠預(yù)留獅費用榨的真爭實性泥。經(jīng)拍審查痕的收縮慧尾工乎程，惰可按偽預(yù)算渡價或禮合同潮價，浴同時權(quán)考慮宴合理揉的變尊更因煩素或幸預(yù)計色變更泳因素棵后，鞏列入孩竣工瞞決算全。但朗是根雪據(jù)財銜政部《關(guān)于罩解釋〈基本纏建設(shè)餅財務(wù)訊管理堅規(guī)定〉執(zhí)行恭中有其關(guān)問仰題的嘴通知》（財裝建20暮03年72竭4號）勤規(guī)定愚，建路設(shè)項近目收背尾工舟程可悄根據(jù)絮項目雖投資營總概昏算5％掌補握，秤尾工喚工程招超過升項目盆投資業(yè)總概求算5％，宵不能觸編制礦項目撒竣工艦財務(wù)藍決算借。收尾膏工程其他炭相關(guān)黨事項2、竣徒工決注算竣工壞驗收稱及固竣工記決算受編制01店092920器13堂08預(yù)13舌00訴11竣工杜驗收刺及歪竣工斬決算閱編制預(yù)留榆工程當(dāng)質(zhì)量波保證喉金建設(shè)杏單位虹與施者工單侵位簽后訂的讓施工深合同霉中確礙定的腎工程艱價款挽結(jié)算久方式菜要符皆合財奧政支津出預(yù)類算管娘理的拉有關(guān)螞規(guī)定規(guī)。工兵程建炊設(shè)期盟間，榴建設(shè)桑單位容與施勾工單夏位進武行工豎程價攻款結(jié)誤算，留建設(shè)襪單位儀必須忌按工喜程結(jié)蠶算總捐額的5％預(yù)娛留工閣程質(zhì)軌量保卸證金普，待汪工程莫竣工素驗收愧一年粒后再剩清算豈。2、竣摘工決削算其他得相關(guān)穗事項01斯093020騎13挽08忠13顧00羊11按照垮北京壓市財鋒政局金京財總經(jīng)二趨（20躲03）30寸5號《北京蜻市基網(wǎng)本建藝設(shè)財求務(wù)管奧理規(guī)匪定》規(guī)定估有封賠面及診四個呈表，暫即基住本建哨設(shè)項朝目概何況表慰、竣疼工財汗務(wù)決屠算表剛、交適付使常用資并產(chǎn)總確表、宰交付桿使用秀資產(chǎn)障明細計表?？⒐た县攧?wù)慚決算飄報表內(nèi)容2、竣罰工決血算竣工責(zé)驗收及竣踏工決揀算編巖制01嶄093120聞13階08丹13端00歌11竣工耗驗收鐘及迅竣工惠決算拴編制1、財煉務(wù)決蚊算總毫表中闊資金磁來源符填列破要準(zhǔn)限確；2、交拍付使案用資見產(chǎn)明傭細表御必須夢按照戴單項惱工程老名稱脾逐一壞填列磨，設(shè)麥備必溝須按守照“房誠名稱削、規(guī)乳格型協(xié)號、牲單位浙、數(shù)向量、執(zhí)價值搭、設(shè)濤備安切裝費椒分別支填列虜”；3、編昂制交厲付使兵用資疲產(chǎn)明激細表沉前，寫建議法先編粒制待我攤投劍資分快攤表忽（附徐件）咐。2、竣南工決慈算注意燃事項01亞093220雜13搭08詳13撒00寸11竣工詢驗收犁及置竣工孤決算提編制待攤羨投資日分配幸方法冠：1.按實旬際分明配率綱分配跟：適菌用于夕建設(shè)削工期窩較短掙、整揚個項傻目的魔所有廁單項肅工程用一次危竣工犁的建拌設(shè)項竹目。實際傍分配種率＝降待攤烈基建粒支出煤明細盼科目鏈余額÷（建既筑工張程明謀細科竊目余語額＋稿安裝千工程麗明細露科目鴿余額重＋在切安裝般設(shè)備撫明細米科目欄余額濃）×1蹦00％（百實際捏使用傷較多倘）2、竣幕工決義算01幣093320熟13畜08急13嫌00故11竣工敬驗收持及蔽竣工怖決算天編制2.按概獅算分嚴(yán)配率揪分配默：適蘋用于縫建設(shè)云工期劈燕長、奴單項殘工程腐分期味分批靈建成扇投產(chǎn)明的建明設(shè)項創(chuàng)目。概算啦分配搶率＝海（概非算中龜各待弱攤基難建支帆出項雞目的爸合計鍬數(shù)－筋其中冬可直贈接分干配部浙分）÷（概房誠算中步建筑猾工程范、安賠裝工焦程和轎需要肌安裝嶄設(shè)備臣投資悶合計掌）×1屋00％2、竣度工決春算01伙093420倦13即08鉛13饅00趨11竣工谷驗收步及錘竣工鋼決算果編制3.某項婦固定突資產(chǎn)具應(yīng)分普配的西待攤鳳基建井支出田＝該且項固植定資絡(luò)產(chǎn)的日建筑修工程幻玉成本之、安領(lǐng)裝工留程成程本和件需要炸安裝彈設(shè)備鐮的成譽本合薄計×分配儲率2、竣同工決痛算01嬌093520趁13摔08蒜13烏00筋11竣工糖驗收大及堅竣工膨決算濕編制評審察中發(fā)葵現(xiàn)的郊問題給：1、決古算報金表數(shù)固據(jù)不廚完整枝：由昆于會振計核妨算不丹規(guī)范還，有摸些項撫目未象按財賣務(wù)制橋度規(guī)括定：每個況基建元項目證必須摸單獨趙建賬捆、單鈔獨核稅算。布同一稠個建睬設(shè)項盈目，枕不論隙其建辭設(shè)資戒金來漂源性晉質(zhì)，謠原則拿上必范須在仇同一旬個帳紹戶核佩算和民管理安。如閘資金教來源筒中有丘國債翁補助栽和國堅債轉(zhuǎn)煎貸的眠建設(shè)解項目修必須冷另外浙開設(shè)含國債走專戶陪，單床獨核氏算。?。ㄘ斕琳繌V財建20蛋03財建72斷4號）賤要執(zhí)短行，貓決算完報表津只反這映各承種撥味款，舞而未劉將屬止于項聰目總怪投資框的自禾籌資復(fù)金的糾收支敬列入業(yè)，造頃成實肚際完嘆成投嗎資不秘完整輩。2、竣席工決虜算01初093620遭13交08撇13迎00貧11竣工動驗收漁及技竣工俯決算掌編制2、項予目資青金