出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書雙方意向甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）_____________乙方：（受讓方）_____________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）_____________經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓合同詳情甲方是（填寫出租房屋地址）的房屋出租者，已經(jīng)和（填寫租戶姓名）簽訂了租賃合同并已生效。按照雙方的意愿，甲方將其在上述合同中向租戶出租該房屋的權(quán)利，通過轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____________元，甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)格合理，無異議。轉(zhuǎn)讓對(duì)象為（填寫出租房屋地址）租賃合同及其衍生權(quán)利，包括租金、服務(wù)費(fèi)以及保證金等相關(guān)權(quán)益。雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂后，乙方即享有合同轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)益，甲方不得再向租戶收取與房屋租賃相關(guān)的任何費(fèi)用，對(duì)于甲方已經(jīng)收取的此類費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15天內(nèi)將剩余部分歸還給乙方。雙方確認(rèn)在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)向租戶通知轉(zhuǎn)讓事宜，并經(jīng)過租戶同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如租戶不同意轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議即自動(dòng)失效。本協(xié)議生效后，乙方即成為租賃合同的出租方和收益者，有權(quán)向租戶及其代理收取房屋租金和相關(guān)費(fèi)用。雙方保證本協(xié)議各方代表均具有代表本方簽署本協(xié)議所需的有效授權(quán)，對(duì)協(xié)議內(nèi)容有充分的權(quán)力和能力表示同意或做出承諾。雙方確認(rèn)本協(xié)議代表雙方真實(shí)意愿，不得以任何理由撤回或變更協(xié)議。合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的傳真件、掃描件等與原件具有同等的法律效力。違約責(zé)任如甲方未經(jīng)租戶同意即擅自轉(zhuǎn)讓所涉及房屋租賃合同，乙方有權(quán)以租戶的名義向甲方提起訴訟，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的一切損失。如乙方未向租戶通知轉(zhuǎn)讓事宜而擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)要求乙方歸還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償因此而產(chǎn)生的一切損失。其他本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議作為補(bǔ)充規(guī)定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的傳真件、掃描件等與原件具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議所有未盡事宜按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)則、行業(yè)慣例以及雙方的公正誠信原則進(jìn)行處理。甲方（簽字/蓋章）：________