辦公場地租賃合同及場地使用說明

辦公場地租賃合同及場地使用說明一、合同條款1.租賃方與承租方本合同為租賃方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“租戶”）之間就辦公場地的租賃事宜所訂立的合同。2.租賃場地本合同所述的租賃場地包括但不限于_出租方_所擁有的辦公房間/辦公區(qū)域(以下簡稱“場地”)。場地具體位置及建筑面積、物業(yè)類型、采光情況和空氣質(zhì)量等詳見租賃附件。3.租賃期限租戶可以在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。本合同所述的租賃期限為日期至日期。任何情況下，租戶都不能擅自在租賃期限外繼續(xù)占用場地。租賃期滿，租戶需在5個工作日內(nèi)將場地交還出租方。4.租金與押金（1）租金：租戶應(yīng)在_每月/每季度/每年_應(yīng)當(dāng)將租金支付至出租方指定的賬戶。（2）押金：租戶應(yīng)向出租方支付押金_XXX元_。租期滿后，押金將在扣除所有租戶應(yīng)付的費用后退還。5.使用場地（1）租戶使用場地應(yīng)按照法律規(guī)定及租賃附件所約定的用途使用場地。（2）租戶使用場地時應(yīng)確保不會造成場地?fù)p壞及任何侵犯國家利益、社會公德或他人合法權(quán)益的行為，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.其它條款租賃方和承租方在執(zhí)行本合同中，應(yīng)該嚴(yán)格按照以下條款和條例執(zhí)行，結(jié)果作為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）租房合同的修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字或者公證機構(gòu)出具公證證明，并通過協(xié)商達(dá)成一致。（2）租戶需要保管好相應(yīng)的租賃信息，并妥善保護(hù)相關(guān)的物品，不得向外泄露。（3）在租賃期中，發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)漏水、電氣火災(zāi)、或者公安通緝犯藏匿等事件都應(yīng)及時向出租方報告，如未及時報告造成的所有損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。二、場地使用說明1.辦公環(huán)境（1）租戶需自行配置電腦、電話和其他工作所需辦公設(shè)備。（2）租戶應(yīng)保持場地的衛(wèi)生、整潔和安全。（3）場地內(nèi)的任何裝修、修建等工作均需經(jīng)過租賃方同意后方可實施。2.使用規(guī)定（1）租戶不得在場地內(nèi)從事任何違法犯罪活動。（2）不得向場地外傾倒廢棄物品或有害物質(zhì)。（3）不得未經(jīng)批準(zhǔn)私自改動場地的結(jié)構(gòu)或者裝置。（4）嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙。3.電力電費（1）電力電費計算方式為雙方簽署租賃合同時即開始按月度計負(fù)責(zé)用電量，并由租戶支付，消耗電力由租戶自行計量定制。（2）若出現(xiàn)違約，租戶需要全額支付當(dāng)月的電費和額外的電費。以上規(guī)定均應(yīng)在租賃開始前和租期內(nèi)向租戶做出聲明。租戶在了解并遵守以上規(guī)定的情