商品房買賣合同浙江省商品房買賣合同

商品房買賣合同浙江省商品房買賣合同合同主要內(nèi)容合同雙方信息本合同由買方和賣方簽訂，雙方需要提供以下信息：買方信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等賣方信息：企業(yè)名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等房屋基本信息合同中需要包含房屋的基本信息，包括但不限于以下內(nèi)容：房屋地址：浙江省杭州市西湖區(qū)xxx房屋面積房屋用途房屋狀況建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)合同總價(jià)和支付方式合同中需要明確房屋的總價(jià)和支付方式，即：房屋總價(jià)首期款支付：需支付的首期款金額、支付方式和時(shí)間剩余款項(xiàng)支付：剩余款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間以及分期付款的具體方式合同中需承諾的內(nèi)容雙方在簽訂合同時(shí)，需要承諾以下內(nèi)容：賣方承諾房屋權(quán)屬合法、完整并未產(chǎn)生任何糾紛房屋符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范在交易完成后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證及其它相關(guān)證件買方承諾準(zhǔn)確核對個(gè)人信息，如姓名、身份證號碼等按時(shí)支付房屋款項(xiàng)合同中涉及的違約責(zé)任雙方在合同中需要明確的違約責(zé)任有：如買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定向賣方支付違約金如賣方未按期交付房屋，應(yīng)按照合同約定向買方支付違約金合同解決爭議的方式在合同簽訂的過程中，無法保證雙方不會(huì)出現(xiàn)爭議。合同中需要明確的爭議解決方式有：雙方協(xié)商解決申請仲裁提交人民法院解決合同注意事項(xiàng)了解房屋的基本信息在簽訂購買商品房的合同時(shí)，買方應(yīng)該仔細(xì)了解房屋的基本信息，如面積、用途、狀況、建筑結(jié)構(gòu)等。合同中需要明確這些內(nèi)容，這些基本信息將會(huì)對日后的維權(quán)產(chǎn)生重要的作用。仔細(xì)核對合同內(nèi)容在簽訂合同時(shí)，賣方會(huì)提供詳細(xì)的合同內(nèi)容，買方需要認(rèn)真仔細(xì)地核對各項(xiàng)內(nèi)容并進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?。確保合同的實(shí)際條款和雙方的實(shí)際意愿相符，防止產(chǎn)生不必要的糾紛。確定好支付方式和時(shí)間購買商品房需要付出巨額資金，買方在簽訂合同時(shí)需要確定好支付方式和時(shí)間，以免拖延或產(chǎn)生其他不必要的影響。合同簽訂流程預(yù)備簽約、出具證明材料：買方向賣方提供身份證、戶口薄等證明材料，并支付1%的預(yù)定金。掌握商品房相關(guān)信息：了解商品房的建筑規(guī)劃圖、建設(shè)單位的資料、竣工驗(yàn)收等信息。簽署合同：在理清全部問題后，按照雙方協(xié)商的意向，簽訂《商品房買賣合同》。辦理過戶手續(xù)：在支付完全部房款并