廠房簡(jiǎn)單出租合同

廠房簡(jiǎn)單出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：傳真：郵編：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：傳真：郵編：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：一、出租房屋基本情況名稱：位于_______________的廠房為出租方所有；房屋編號(hào)：________________；房屋面積：共計(jì)_______________平方米；房屋租金：￥_______________/月；二、租賃期限自_______________年__月__日起到_______________年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。三、租賃用途在租賃期限內(nèi)，乙方承租該房屋用于______________________________________________________________（填寫(xiě)承租方的經(jīng)營(yíng)范圍或使用用途）。如因乙方行為原因，致使房屋僅能部分使用或不能使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租金及交納方式租金約定：￥_______________/月，乙方應(yīng)根據(jù)租賃期限在租賃前一次性付清全部租金。若因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)入住，則已支付的租金不予退還，逾期乙方將按照每天約定租金的百分之兩向甲方支付違約金。五、租賃保證金為保證乙方合法使用房屋，乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，一次性繳納保證金￥_______________元，到期前無(wú)欠款項(xiàng)的，該保證金應(yīng)全部退還給乙方。六、房屋使用維護(hù)乙方租賃房屋后，應(yīng)當(dāng)妥善使用和管理租賃房屋及相關(guān)設(shè)備、管線、設(shè)施，并按照國(guó)家法律、法規(guī)、及相關(guān)規(guī)定使用；乙方不得私自改變房屋的原有狀態(tài)和使用性質(zhì)；乙方應(yīng)當(dāng)遵守與鄰里之間的良好關(guān)系，保證房屋及周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生、無(wú)污染；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的公共設(shè)施、器具、裝修等，因保管不善而損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。七、違約責(zé)任如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的全部租金和保證金；如乙方違約，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更都應(yīng)當(dāng)由雙方以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議；如因不可抗力因素或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)因素，致使該房屋不能繼續(xù)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如友好協(xié)商仍未解決，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)解決。十、適用法律和法律效力本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律；本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方（出租方）：________________