商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同書

商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同書本合同書是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，確保出租房屋的安全和正常利用。第一條出租房屋信息甲方通過本合同書，將其擁有的位于商場(chǎng)內(nèi)的一棟物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)面積總計(jì)為100平方米，其中包括開放式的商業(yè)區(qū)域和獨(dú)立的衛(wèi)生間、備用間等附屬用房。詳細(xì)地址為商場(chǎng)A座101室。第二條出租期限本合同的出租期為兩年，自合同簽訂之日起計(jì)算。雙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，可以協(xié)商續(xù)約，但必須遵守當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)租金。第三條租金和費(fèi)用乙方同意在每月最遲5日前支付租金。租金每年遞增5%。本房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方在房屋租期內(nèi)支付。如因乙方停電、著火或排污等操作不當(dāng)所引起的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條使用期限乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用該物業(yè)，甲方不能干涉乙方正常的工作和生活。在租期內(nèi)，由于物業(yè)維修、改造等原因需要維修的，甲方和乙方均應(yīng)積極配合維修工作，確保租賃物保持正常運(yùn)營(yíng)。乙方未經(jīng)甲方書面同意不能更改場(chǎng)地用途，不能進(jìn)行更換物品等行為，不能在物業(yè)內(nèi)種植植物或動(dòng)物，不能對(duì)公共場(chǎng)所擅自添加附屬構(gòu)件。第五條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金。如甲方未按時(shí)交付物業(yè)使用并支付物業(yè)費(fèi)用，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方將負(fù)責(zé)修繕及賠償甲方損失。第六條解除與變更在租賃期內(nèi)，如其中一方或雙方協(xié)商一致達(dá)成解除合同或變更租賃內(nèi)容的協(xié)議，需事先以書面形式告知對(duì)方。在合同解除或者到期后，乙方需要清空?qǐng)龅夭⑽飿I(yè)原狀歸還給甲方。第七條合同爭(zhēng)議解決在合同履行中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：______________乙