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商品房屋出租協(xié)議此協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及用途：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及用途]房屋租金：每月人民幣[填寫(xiě)租金]元整。押金：每月租金[填寫(xiě)押金]個(gè)月，即人民幣[填寫(xiě)押金金額]元整。租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限]年/月/日至[填寫(xiě)租賃期限]年/月/日。二、甲方的義務(wù)保證出租房屋的權(quán)利，并且出租房屋無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。出租房屋前必須保持房屋清潔有序，保證配套設(shè)施齊全。對(duì)房屋內(nèi)部的維修和保養(yǎng)及時(shí)處理，確保房屋的正常使用。提供房屋的所有相關(guān)證件以確認(rèn)房屋的合法性和可租性。如有退租需要提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、乙方的義務(wù)按合同規(guī)定支付租金及押金。不得隨意改變房屋的用途，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)。按規(guī)定交納水電等公用事業(yè)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)出租房屋及其影響正常使用的所有設(shè)施和設(shè)備。在租賃期限到期前，提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，如需退租或者續(xù)租。四、租賃期間的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲方不能解除合同，若乙方中途要求解除合同，需支付違約金人民幣[填寫(xiě)違約金金額]元整。在租賃期內(nèi)，因不可抗力，影響房屋繼續(xù)出租或出租的房屋嚴(yán)重受損，雙方協(xié)商解除合同即可。五、違約責(zé)任乙方未按規(guī)定交付租金的，自應(yīng)交付日起每逾期一天繳納租金額的[填寫(xiě)逾期罰款百分比]作為逾期罰款。乙方未按規(guī)定交付押金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反租賃條款的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方有權(quán)提前解除合同。六、其他約定如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。雙方簽訂此合同前已了解并知曉包括條款及其附屬文件在內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，對(duì)此表示認(rèn)可和同意。本合同一式兩份，甲、乙雙方

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