華府莊園方案月日

華府莊園上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2013-6Agenda華府莊園整改內(nèi)容營(yíng)銷策劃方案華府莊園缺失什么？4.物業(yè)管理的絕對(duì)高端（金鑰匙物業(yè)體系：推薦紫泰物業(yè)）華府莊園缺什么？6.執(zhí)行端的統(tǒng)一發(fā)聲（一家人，麗仁語(yǔ)言貫穿始終）2.綠化景觀的絕對(duì)整改及細(xì)節(jié)演繹（鹽水袋、鳥窩、保額）3.圈地分界的絕對(duì)清晰（會(huì)所接待中心絕對(duì)獨(dú)立）5.樣板房細(xì)節(jié)提升(衛(wèi)浴部分更換)1.豪宅與普宅的絕對(duì)分離以上內(nèi)容必須重新構(gòu)架豪宅與剛需的通道完全分離重新設(shè)置豪宅獨(dú)立通道

(3號(hào)樓會(huì)所南側(cè))綠化景觀的設(shè)計(jì)與整改綠化景觀的重新設(shè)計(jì)與種植鹽水袋、手編鳥窩、投保書等細(xì)節(jié)演繹豪宅會(huì)所(接待中心)重新打造會(huì)所(接待中心)重新挑空設(shè)計(jì)盡快滿足蓄客開盤條件豪宅會(huì)所(接待中心)功能配套一層:接待大廳,水吧,放映廳,雪茄,紅酒,親子互動(dòng)區(qū)二層:后臺(tái)配套,VIP室,會(huì)議室三層及四層功能配置為可選三層:精品餐飲,4-6桌即可（小包房區(qū)2-4間）四層:運(yùn)動(dòng)休閑包括器械,瑜伽,動(dòng)感單車,汗蒸區(qū)等.物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的重新打造豪宅物業(yè)的絕對(duì)獨(dú)立（外圍示范演繹開始）物業(yè)公司選擇:紫泰物業(yè)、綠城物業(yè)、高力國(guó)際全托管方式,而非顧問(wèn)式服務(wù)物業(yè)及服務(wù)理念3輛帶司機(jī)的GL8及物業(yè)管家配置鉆璽卡服務(wù)雛形建立什么叫豪宅？市場(chǎng)口中的服務(wù)體系已經(jīng)弱爆了。我們拒談五星服務(wù)品質(zhì)，我們要的“外灘三號(hào)”樣板材房細(xì)拼節(jié)提向升樣板房趙洗手翻間內(nèi)膏衛(wèi)浴塵檔次蕉提升科勒貓衛(wèi)浴耐更換唇為杜熱拉維紐奉特龍頭償更換饅為漢踐斯格幅雅執(zhí)行騙端極襯致演健繹我們困提供盛的是懶紳士鳥對(duì)紳饅士，家淑女吊對(duì)淑從女的澤服務(wù)體驗(yàn)坊式營(yíng)妥銷賦協(xié)予執(zhí)爭(zhēng)行端夫無(wú)限純的沖肚擊力充滿而感情望的分丸享項(xiàng)平目樣板或房生深活秀鍛，讓散房子忘活起振來(lái)心中的豪色宅一種尿精神一種高度一種氣地度一種細(xì)在節(jié)豪宅姓是一夸種有母別以轉(zhuǎn)往的末精神夕鴉片Ag仰en唉da華府嚴(yán)莊園飄整改加內(nèi)容營(yíng)銷宰策劃瓣方案四大押精準(zhǔn)惱渠道麗仁襲行的濾原則禾是支點(diǎn)弦效應(yīng)錢要伯花在頂?shù)度形⑸峡蛻魯?shù)據(jù)庫(kù)資源各類律師（包括律師協(xié)會(huì)成員外國(guó)律師等）商會(huì)組織MBA組織中外資銀行高級(jí)管理人員企業(yè)高級(jí)專業(yè)人才外企老總董事長(zhǎng)法人代表各類民企老總董事長(zhǎng)法人代表各種行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)妄庫(kù)構(gòu)遇架50萬(wàn)以估上高交端VI嬸P客戶獅數(shù)據(jù)易資源鹽，眾任多高短端房瓶地產(chǎn)學(xué)項(xiàng)目嬌推廣系經(jīng)驗(yàn)帶，積勾累了帖豐富議的數(shù)北據(jù)庫(kù)粒資源緣瑞。四大漏精準(zhǔn)疫渠道敵之1：數(shù)泳據(jù)庫(kù)憤營(yíng)銷四大魔精準(zhǔn)勁渠道偽之2：短爛信營(yíng)美銷市場(chǎng)塑短信早營(yíng)銷飄來(lái)斥電：債萬(wàn)分免之一麗仁地產(chǎn)今短信廁來(lái)演電：千分盈之一精準(zhǔn)閥數(shù)據(jù)貢庫(kù)資熊源全國(guó)筆頂級(jí)沾通道專業(yè)查技術(shù)鍬支持資深艘數(shù)據(jù)字營(yíng)銷禿團(tuán)隊(duì)四大勻精準(zhǔn)傷渠道之3：高震端購(gòu)例房團(tuán)組織鹽長(zhǎng)三賤角區(qū)殖域高辯端購(gòu)?fù)璺繄F(tuán)傷參觀含體驗(yàn)濁項(xiàng)目解讀嘉高鐵黎商務(wù)你區(qū)價(jià)葉值發(fā)沉展增強(qiáng)責(zé)區(qū)域偏投資榮價(jià)值集中撤推介四大下精準(zhǔn)拖渠道之4：各沫種協(xié)勸會(huì)商墨會(huì)渠女道合掠作與商仙會(huì)聯(lián)為動(dòng)合副作儀造式昆山人居理念深度闡述文化張論壇品牌前發(fā)布勁會(huì)品牌道發(fā)布除會(huì)風(fēng)情方商業(yè)院街開收街儀軟式“高鐵蠶商務(wù)城區(qū)”雄讀書碎會(huì)四大態(tài)精準(zhǔn)率渠道之4：針雨對(duì)渠道纏定制活動(dòng)序號(hào)渠道舉例活動(dòng)偏好1銀行VIP>300萬(wàn)存款客戶王德培解密2013中國(guó)經(jīng)濟(jì)大勢(shì)發(fā)展形勢(shì)分析2國(guó)稅、地稅系統(tǒng)佛學(xué)大師“讀人生”：星云大師本項(xiàng)目首次分享會(huì)3各類商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)昆山VIP客戶社交舞會(huì)暨答謝晚宴4高爾夫俱樂(lè)部昆山青少年高爾夫尊享體驗(yàn)日5高端4S店品味醇香波爾多紅酒品鑒會(huì)6珠寶翡翠等奢侈品店寶格麗2013新品珠寶秀渠道精準(zhǔn)鞋數(shù)據(jù)恨庫(kù)：莫高爾帖夫球廣會(huì)、啞車友迎會(huì)、鋪銀行欄、高核端俱勁樂(lè)部暴、航飲空VI雨P(guān)會(huì)員悟等現(xiàn)有焰客戶嗽數(shù)據(jù)真庫(kù)梳熄理建立止完善猜的客殊戶信傳息檔便案，封定向藍(lán)維護(hù)鏟經(jīng)營(yíng)①精準(zhǔn)峽數(shù)據(jù)葬庫(kù)營(yíng)逢銷互聯(lián)劫網(wǎng)門節(jié)戶、鏈搜索胡引擎楊、行禍業(yè)垂繡直網(wǎng)木站營(yíng)塵銷、機(jī)軟文濫、DM等網(wǎng)站附營(yíng)銷岡、全檢網(wǎng)覆檔蓋、差輿情四引導(dǎo)殼等②互聯(lián)虛網(wǎng)整主合營(yíng)片銷事件很營(yíng)銷般、口幼碑傳造播、材話題測(cè)傳播傭、新守媒體眠傳播創(chuàng)造年話題反進(jìn)行餐媒體梅轟炸各式炒禿作③新聞棕式傳牌播渠道戶外魂媒體晝、廣遵播電填臺(tái)、繩奢侈我品雜扯志、礦航空糟雜志傳統(tǒng)刮廣告退渠道④傳統(tǒng)漸媒體制定廚集時(shí)碼尚性滿、文蘋化性風(fēng)、奢那華性癥為一猛體的懷節(jié)點(diǎn)裙圈層敞活動(dòng)顏，定蔬向點(diǎn)和對(duì)點(diǎn)轉(zhuǎn)通知掃邀約軍客戶⑤圈層市活動(dòng)材營(yíng)銷專家赤領(lǐng)域前的權(quán)劇威背底書、仆奢侈巾品牌潑的合偽作平殺臺(tái)、索區(qū)域紫文化亮營(yíng)銷鉤等⑥大型迫活動(dòng)閃營(yíng)銷Ag景en欲da華府胖莊園用整改戒