土地租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易

土地租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易合同雙方出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)土地租賃信息甲方同意將其名下的土地出租給乙方，租賃地點(diǎn)為_(kāi)__________，土地面積為_(kāi)__________平方米。租賃期限甲方同意將土地租給乙方的租賃期限為_(kāi)____年，租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，租賃結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。租賃合同期滿后，根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商，可以續(xù)簽租賃合同。租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元。租金分期支付，第一期應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付____元，后續(xù)租金于每年的__月__日或協(xié)商一致時(shí)間前繳納。2.乙方按期足額支付租金的，未經(jīng)甲方同意不得中途解除合同。乙方未能按期足額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰出土地。合同變更和解除1.因不可抗力原因，導(dǎo)致租賃不能實(shí)現(xiàn)的，本合同自動(dòng)終止。此種情況下，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如果雙方發(fā)現(xiàn)租賃條件需要調(diào)整，必須書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂修訂合同。默認(rèn)未簽訂新合同的情況下，本合同內(nèi)容繼續(xù)有效。3.未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不可隨意變更或解除租賃合同，切不可惡意欺騙或違背誠(chéng)信原則。甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方保證土地的所有權(quán)，保證土地的權(quán)利沒(méi)有任何糾紛和爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)隨時(shí)保持土地處于良好狀態(tài)和良好狀況，并承擔(dān)維護(hù)土地的義務(wù)。3.甲方必須確保土地處于良好狀態(tài)，并按照合同規(guī)定向乙方提供土地的使用權(quán)。乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)將土地用于租賃合同規(guī)定的用途。2.乙方負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和管理，并確保土地不被破壞。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，遵守法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按期足額支付租金，并按約定時(shí)間完成相關(guān)的交付義務(wù)。違約賠償1.甲方違反本合同條款的，在通知乙方后10天內(nèi)無(wú)法解決的，應(yīng)承擔(dān)所有的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同條款的，在通知甲方后10天內(nèi)無(wú)法解決的，應(yīng)承擔(dān)所有的違約責(zé)任。應(yīng)用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律條文相沖突，則以法律的優(yōu)先原則為準(zhǔn)。2.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同履行而引起的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。合同效力和備案1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.雙方各保留一份原件，自合同生效之日起______