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文檔簡介

業(yè)主公約示范引言為了更好地管理小區(qū)，增強業(yè)主之間的互信與合作，促進小區(qū)和諧穩(wěn)定，制定業(yè)主公約是非常必要的。本文將介紹一份業(yè)主公約示范，以供參考。業(yè)主公約內容第一章總則第一條業(yè)主公約是小區(qū)內業(yè)主自愿簽署的文書，約定業(yè)主的權利與義務。第二條業(yè)主公約由小區(qū)業(yè)主委員會擬定，經業(yè)主大會表決通過后正式生效。第三條所有在小區(qū)內擁有住房產權的業(yè)主均有簽署業(yè)主公約的權利和義務。第二章業(yè)主權利與義務第四條業(yè)主有權享受小區(qū)公共設施和服務設施的使用，有義務維護這些設施的正常運轉。第五條業(yè)主有權利依法使用自有產權住房，有義務按照相關法律法規(guī)進行管理和維護。第六條業(yè)主有權利提出小區(qū)管理改進意見，有義務遵守小區(qū)業(yè)主大會的決策。第三章業(yè)主的行為規(guī)范第七條業(yè)主應當遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，不得從事危害公共利益和社會安全的行為。第八條業(yè)主應該尊重鄰里關系，保持良好社會風尚，不得損害小區(qū)別墅或住房的物業(yè)利益，不得損壞公用設施、綠化和車輛停放場所的公共設施。第九條業(yè)主應該合理安排日常生活，保持室內衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、隨地吐痰或者影響他人生活。第四章業(yè)主違反公約的處理第十條業(yè)主如違反公約規(guī)定，應當接受業(yè)主大會的紀律處分，包括口頭提醒、書面警示等。第十一條對于情節(jié)嚴重的業(yè)主，業(yè)主委員會可以依據(jù)公約和相關法規(guī)，采取更為嚴厲的處罰措施，比如扣留物品等。第五章業(yè)主公約的生效和修訂第十二條業(yè)主公約生效后，業(yè)主委員會應當對公約的執(zhí)行進行監(jiān)管，并逐年評估和修訂。結論業(yè)主公約是小區(qū)居民共同生活的準則，其內容的制定需要業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)公司、政府相關機構等共同參與，形成一份互信互利、共贏

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