壹準(zhǔn)大業(yè)天天家園整合傳播

天天家園

整合傳播企劃案前言造房的關(guān)鍵要素是感悟生活

賣房的關(guān)鍵要素是把握傳播

當(dāng)開發(fā)商的秘訣是整合資源壹準(zhǔn)大業(yè)的轉(zhuǎn)變

廣告商系統(tǒng)服務(wù)商廣告在房地產(chǎn)項(xiàng)目中所占的比例會(huì)越來(lái)越小房地產(chǎn)商需要的是：基于市場(chǎng)與傳播層面的系統(tǒng)顧問(wèn)與服務(wù)商壹準(zhǔn)大業(yè)的服務(wù)提供市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告；廣告策略、傳播策略、媒體策略、PR公關(guān)策劃的制定與平面創(chuàng)意、文案整合；提供后期廣告效果檢測(cè)評(píng)估及策略修改方案；……目錄?我們共同的目標(biāo)?消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)?我們面對(duì)的市場(chǎng)?廣告目標(biāo)?競(jìng)爭(zhēng)品牌發(fā)現(xiàn)?品牌策略?我們的現(xiàn)狀?創(chuàng)意表現(xiàn)?我們面臨的問(wèn)題?品牌傳播步驟

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產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)?傳播渠道整合

我們共同的目標(biāo)品牌塑造戰(zhàn)略

我們面對(duì)的市場(chǎng)地域席觀念目前訊北京鉆的房文地產(chǎn)駐開發(fā)“北重件南輕”。這一性方面勻是因雜為北弱邊“上風(fēng)北上水”觀念猴深入呀了北朽京人任的心液中，睡購(gòu)房拴者講送比較誤青睞噴北邊促的房界子；兆另一碧方面尾，由俯于購(gòu)遮房者削的“趨北”心理灑，也勤使北急京的昆房地顯產(chǎn)商茫們“重北莫輕南”，南竭城的燦發(fā)展槳和北兼城、導(dǎo)東城派、西監(jiān)城相川比，承明顯命有些后滯后妹。海南云會(huì)議經(jīng)濟(jì)鵲狀況由于愧南城上經(jīng)濟(jì)團(tuán)缺少尊大的乳支柱尋性產(chǎn)束業(yè)作拿為支斷撐，臂南城敞居民示的收草入水剛平相競(jìng)對(duì)較四低，螞而這蘆一區(qū)接域又胡是北趴京外叨來(lái)人?？诘母炀劬犹玫?，艦整體況的收揉入水鳳平較銹低；揚(yáng)又由腔于環(huán)匪境較甜差，巴治安宅狀況川不好贏，其幣他區(qū)窄域的蓮較為道富足肚的人遠(yuǎn)群不撲愿遷勻居南竟城；境以上縮慧是導(dǎo)圍致南夜城商氣品住鵲宅項(xiàng)廁目的湖目標(biāo)窯客戶賺群收將入偏臣低的蛋原因慕。與東嘩部的CB離D商圈擾，西突部的貧中關(guān)澤村相導(dǎo)比、牲北部鈔的亞答運(yùn)村驕、以甩及未弟來(lái)看曲好的瓦奧運(yùn)忌商圈獲相比凍，南趟邊缺盈少高梨檔寫喂字樓柏項(xiàng)目帝，主咬要是彼由于鞠沒(méi)有勺高檔究的商協(xié)業(yè)辦么公區(qū)神域的輸形成彎，沒(méi)行有強(qiáng)弦勢(shì)的磨經(jīng)濟(jì)反和商足業(yè)氛香圍做叼為鋪佛墊。溪而北扇京的薪購(gòu)房側(cè)消費(fèi)等群體斷而大狡都來(lái)午自高以檔商極業(yè)區(qū)沉，導(dǎo)撿致南幣城的催消費(fèi)嫁市場(chǎng)勒相對(duì)允有限上。商業(yè)裂氛圍交通突狀況四環(huán)錘的通找車對(duì)考北京伶南城滋的發(fā)戲展起扭到積梁極的以帶動(dòng)銹作用捧。正遵在實(shí)澤施的指南中炸軸路級(jí)的拓皺寬改江造工墾程，鞭將使歌南城虛的交儀通更炒加便商利。按另外莖崇文痕門大性街的怪?jǐn)U建夢(mèng)、菜辭市口音南大糟街以盆及廣羅安門谷至廣句渠門令大街飾的打盜通、裁地鐵居五號(hào)廈線的蒸啟動(dòng)荷等，會(huì)使南辯城將諸形成理四通潤(rùn)八達(dá)走的公晃共交仇通網(wǎng)鑼絡(luò)系充統(tǒng)。鞏這些袋已經(jīng)閥實(shí)現(xiàn)狗和正碗在實(shí)卸現(xiàn)的板交通拳網(wǎng)絡(luò)邊，和最由此某所帶屆來(lái)的熄便利會(huì)將為精南城恢的房瓜地產(chǎn)休市場(chǎng)秀的發(fā)團(tuán)展創(chuàng)棄造良際好的覺(jué)外部伏條件序。海南強(qiáng)會(huì)議市場(chǎng)喊競(jìng)爭(zhēng)般加劇珠江切、萬(wàn)嚴(yán)科、扇太合碗、強(qiáng)衛(wèi)佑等喝知名避房地扭產(chǎn)大唐型企插業(yè)相鋸繼在愈南城貼推出男大規(guī)扔模的槍住宅府項(xiàng)目豪，這江些開暈發(fā)企乓業(yè)具葬有更鉛豐富棚的房螞地產(chǎn)省開發(fā)擇經(jīng)驗(yàn)疏和良籃好的婚開發(fā)部業(yè)績(jī)剖，珠咐江駿啊景、丟星島庫(kù)嘉園旺、世傻紀(jì)星棒、朗禽琴園迅等項(xiàng)濤目的鏡推出筐，逐內(nèi)步改劈燕變著俯南部逢住宅裹項(xiàng)目尿的品乎質(zhì)。梅從而褲也造成40護(hù)00匪-6抄00妄0元挑每平鋼方米的主蹤蝶流市節(jié)場(chǎng)競(jìng)民爭(zhēng)最休為激插烈。競(jìng)爭(zhēng)恥品牌渠發(fā)現(xiàn)珠江假駿景社區(qū)急總共身40魯萬(wàn)平賊米，鉛竣工母日期湖20稀02敢年8架月3須0日摟，由謙18晉棟塔仿樓組堂成。老主力沖戶型賭為2櫻居（撞10朋6~逢10惜8平領(lǐng)米）殼、3恩居（姻14緊3~償14剖7平池米）針，車均價(jià)56訊00元/漫平方濕米，攀園林嬌設(shè)計(jì)神典型浩的南曬派風(fēng)蠻格，渾戶型榨設(shè)計(jì)授合理遍，廣蘇東珠爭(zhēng)江集羊團(tuán)開映發(fā)，斃為本浪區(qū)域章內(nèi)比納較有咳影響殃的項(xiàng)極目。銀對(duì)本伯項(xiàng)目份構(gòu)成貨較大品的威芹脅。悠勝確美地總建姨筑面鬼積6程萬(wàn)平府米，沫價(jià)格師42模80嘴-5歸00與0購(gòu)元/禮平方懶米，晌竣工斥日期鳥20而01亞年5文月1崖日。鏟2居屈99洲~1錢08睬平米3居席12蔽4~鴉14培1平代米，系綠化服率3鳥3%離。城市累印象建筑壤面積港4.職5萬(wàn)扔平米構(gòu)，竣纏工日米期2靠00搏2年櫻2日晚，價(jià)呼格4垮58疑0-躺60出00伴元/夸平方秘米，創(chuàng)2居（1富06古~1版18平米傳）4器種戶惡型；謀3居熔13逃9平約米。我們腹的現(xiàn)紐奉狀目前繁項(xiàng)目拜的形猾象其一欠：現(xiàn)度代實(shí)嚴(yán)用主肯義其二家：市堵區(qū)生洋活的多榜樣其三簽：城桑市中堡央小謀鎮(zhèn)項(xiàng)目繼的銷騰售現(xiàn)曲狀天天落家園浴共4窮0萬(wàn)鐵平米煤，共斷有1均3棟駁板樓興，7景棟塔杯樓，圍一期密10手萬(wàn)平焰米，貼4棟置塔樓猴（已榴剩尾環(huán)房，因2棟哈塔樓及已經(jīng)懂入住指，1齡1層懼），味3棟危板樓須正在挽建設(shè)底中，庸將于岡20柔03劉年1股0月汪入住郵，其謎中3昌號(hào)樓護(hù)已經(jīng)帆建成縮慧半棟巧。塔貧樓原丸起價(jià)閱39左80夫元/拖平米法（消差費(fèi)群何主要濤為搬即遷戶旅和周拘邊的向居民區(qū)），翼現(xiàn)在想板樓邪均價(jià)排為5扭50熔0元脈/平偷米。我們嗓面臨嘉的問(wèn)冊(cè)題1．鑼前外期項(xiàng)還目的疲形象遭檔次監(jiān)偏低翠，業(yè)嶄主的婚居民午素質(zhì)睜不高，鍵對(duì)項(xiàng)神目提奇價(jià)后欺的銷陰售帶敏來(lái)嚴(yán)川重的冬負(fù)面標(biāo)影響端。2、懶“播實(shí)用軌主義居市區(qū)釋生活懲榜樣勺”的狹品牌滔形象臉，已巷明顯不適剛應(yīng)現(xiàn)四階段疫發(fā)展眨的需穗要。3、悉以“材城市概中央崖小鎮(zhèn)杜”為畜推廣薪主題蘿概念樣，但炒卻沒(méi)斥有真正組塑造蘇出明列確的聚、與超之相汪匹配貨的品憂牌形蠻象。海南躁會(huì)議面臨登現(xiàn)在老較為魚低迷蜂的市鄭場(chǎng)大餃環(huán)境面臨升二期帖提價(jià)戚后新符的挑示戰(zhàn)面對(duì)仁我們惱的消愛(ài)費(fèi)群沿體面對(duì)秀我們植的競(jìng)躬爭(zhēng)對(duì)爭(zhēng)手天天顫家園啞該怎歷么辦氣？產(chǎn)品界發(fā)現(xiàn)區(qū)位稼地段項(xiàng)目捕地處菊崇文印區(qū)，敞永定寒門的核東南來(lái)角，握座落旨在安短樂(lè)林括路，桶緊臨量南中可軸路秒和南綠二環(huán)晉。距沿離市伍中心系天安姜門約和3公吸里，裝距離精方莊氧小區(qū)果約1附公里塞。交通樹環(huán)境25縫路、曉2路禍、2觀10丹路、遣17蠢路、漿40即路、摧34伐1路飽還有為地鐵雁5號(hào)裳線。人文仇環(huán)境天安取門廣仿場(chǎng)、嗓天壇吼公園漏、陶獵然亭洪公園享、萬(wàn)幻玉芳亭阿公園鉤、龍局潭湖現(xiàn)公園扁、琉琴璃廠酒、中黑國(guó)棋屑院等貍，傳籃統(tǒng)文渾化的掌底蘊(yùn)廢比較倉(cāng)濃厚冬。生活厲配套新世鴉界中削心，每王府齒井，蒸銀街翼，康悲地祥芬（家配樂(lè)福準(zhǔn)），暮馬克高西姆漆餐廳愚、HO均WS濃O迪廳昌、方箭莊飲幅食一宇條街關(guān)，城既外城甩家俱袋商場(chǎng)幅，國(guó)匙美電床器城濫。教育字環(huán)境育才帆學(xué)校割、十懷五中負(fù)學(xué)、鼓10創(chuàng)9中培學(xué)、蒸九十把中學(xué)絮、匯曲文中厚學(xué)社區(qū)輔規(guī)模天天遙家園誕由7蜻棟塔旅樓，富13旬棟板舊樓構(gòu)終成，禁總共例40縮慧萬(wàn)平濤米。誕建筑陰高度禿為8捷~1燭2層繪，充寬分體繡現(xiàn)了恥低密賞度居賽住的獨(dú)優(yōu)點(diǎn)凳。采艇用進(jìn)欲深型堂院落田布局管，承幸襲了礦中國(guó)抓傳統(tǒng)秀宅院她的精俘髓。小區(qū)炸采用冠當(dāng)今烈流行通的“通用先設(shè)計(jì)”，充掉分體悅現(xiàn)了寧以人勁為本榴，一羨個(gè)社屠區(qū)的伸環(huán)境請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)鞋無(wú)論御男、貸女、痰老、館幼還慮是殘頓疾人夕都能分保證發(fā)其活吼動(dòng)不慘受阻菌礙。海南眠會(huì)議園林采用嫂開放疫式院柏落設(shè)釘計(jì)的育天天格家園拔的園扎林規(guī)戰(zhàn)劃，申整個(gè)紐奉園林予分為檔春、熄夏、孝秋、條冬四非個(gè)主吉題設(shè)煩計(jì)，而且讀自然厚過(guò)渡縱銜接斤。可改以在睡不同留的季局節(jié)看飲到不乞同的劫景致騎。會(huì)所30伍00龍平米典的小贊區(qū)專訓(xùn)用會(huì)漁所，能包括近：·首層叔20巧0平莖米陽(yáng)戀光咖果啡屋·首層迫閱覽嘆室·地下曲25泊米*水16增米標(biāo)丙準(zhǔn)室臺(tái)內(nèi)游拿泳池·器械次健身間房以漏及健脹美操妙房·標(biāo)準(zhǔn)卸壁球既室·標(biāo)準(zhǔn)如乒乓溉球室·兒童球樂(lè)園澆以及佛其他恥美容帶、美遞鬢、矛洗衣叔房項(xiàng)目SW勤OT分析品牌廊本身ST降RE倘NG某TH優(yōu)勢(shì)WE揮AK辣NE竄SS劣勢(shì)OP扛PO顧RT抵UN最I(lǐng)T怖Y機(jī)會(huì)TH說(shuō)RE印AT威脅有利不利市場(chǎng)嘆環(huán)境優(yōu)揭勢(shì)?良好狡的區(qū)安位優(yōu)散勢(shì)，緣瑞二環(huán)議邊，侮交通錫、生捎活配訂套完氏善。?40萬(wàn)平刪米、雞低密豆度的工大型滔板樓反社區(qū)望。?優(yōu)秋越的段性能籌價(jià)格奶比。?一距期已進(jìn)經(jīng)入胖住，鑰具有奮成熟癢社區(qū)適的優(yōu)妄點(diǎn)。?人茶性化勞的社姜區(qū)設(shè)舒計(jì)—梅“通庸用設(shè)泰計(jì)”江。?開踏敞式滑的現(xiàn)膛代園洋林建鼓設(shè)。?30倦00平方成的會(huì)歷所，械提供族了豐漠富的曬生活。海南桌會(huì)議劣耽勢(shì)1、往地處庸南城蕩，具賤有地股域上燦的劣今勢(shì)。2、屈社區(qū)港周邊受規(guī)劃坦雜亂登無(wú)序就，予哀以目冒標(biāo)消尤費(fèi)者棕臟亂碎差的感惜覺(jué)。3、一涉期品抬牌包介裝形抽象檔甚次偏曲低，協(xié)在消弓費(fèi)者濫中的汗反映較差站。機(jī)赴會(huì)1、盈該地曠區(qū)缺炭少有柔板樓培社區(qū)樸，使?jié)M本案勢(shì)具有作很好例的競(jìng)卵爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)罩。2、零周邊樂(lè)配套兆環(huán)境拍的改禮善，容將極舍大的轎改善飲現(xiàn)有哥不利的局藥面。3、麥隨兩襲廣大鍬街的財(cái)改造擦，將糊帶來(lái)鏟大量療新的夏客戶膝群。威辛脅1、荷珠江討駿景你、城場(chǎng)市·介印象吳等主廚要競(jìng)貼爭(zhēng)項(xiàng)目的或客戶拌分流買。2、郊二期薪項(xiàng)目霉推廣壟過(guò)程沉中，不區(qū)域魚同類猾型項(xiàng)目斬的出隊(duì)現(xiàn)。3、推樓盤名推廣聰過(guò)程儉中的辱不可省確定限性因鏈素。消費(fèi)艘者發(fā)怕現(xiàn)他們川是誰(shuí)臟？小私艙營(yíng)業(yè)引主（輛木樨詳?shù)氐难晟饣腿耍右酝鈶?zhàn)地人介為主耳）。體育鏈界人禁士（祝崇文求、宣負(fù)武區(qū)供一帶稅聚集諷了眾惱多的突體育餡機(jī)構(gòu)桃）。地處交南城殲的國(guó)伴企中以層管沙理者著，政挑府機(jī)聰關(guān)、屋事業(yè)叼單位狗的中賊高級(jí)母官員灰。方莊幻玉、社嗚區(qū)周講邊或屋家住繞南城猛卻在怠其它詢區(qū)域皂上班瞇的公遞司白吼領(lǐng)。他們攔在哪等里？廣安魄大街悟以南全，南蔥四環(huán)禮以北伸、東膨三環(huán)衣以西精、西球二環(huán)的以東游的區(qū)灶域客噸戶。誰(shuí)帶有鍛明顯夾的南找城特填征。他們胖的特特征1、崖年齡扶：3護(hù)0~縮慧50幕歲，佛家庭歪年收高入在谷十萬(wàn)你元以消上。2、弊他們喊顧家不、注弦重感僻情，搬有穩(wěn)蕉定的烤家庭轟。3、器他們?cè)鄬?duì)鬼保守承、務(wù)俘實(shí)較傷為看陷重經(jīng)猛驗(yàn)，嗚對(duì)社潛會(huì)認(rèn)可碗的、淋已經(jīng)蟻成功術(shù)的事慶物看贈(zèng)重，般并認(rèn)謝為有遇安全感盜，而信對(duì)于吼浮華飽的遠(yuǎn)跡景描輪述則值引不斧起興芽趣。4、盯他泉們同繼樣渴幟望社糧會(huì)的值認(rèn)可濤，心像中有歐一種誘虛榮感，蜓希望礦因?yàn)樽鹱约喊竦哪澄鄯N“特色”得到總別人鑰的肯定市和贊賀許。海南讓會(huì)議他們濁的特展征5、參他們誼絕不握是引猴領(lǐng)社盜會(huì)潮周流的蹲人，明不是嫌勇于“第貼一個(gè)渡吃螃絕蟹”的人恐，他光們是換社會(huì)蒼既定禮秩序晌的追灶從者千，他販們會(huì)熊害怕齡社會(huì)斜的改抹變會(huì)肝打破典自己鋒辛苦永經(jīng)營(yíng)冶的“穩(wěn)定”。他們送選擇拖物業(yè)漫的標(biāo)事準(zhǔn)是他程們熟慶悉并抗接受記的生荷活環(huán)卻境。適于墾居住累、功腰能實(shí)森用主爸義者遮（務(wù)稼實(shí)）寇、更騎好的乓性價(jià)妥比、致希望移得到鏟居住早之外偶更多村的、茶實(shí)在李的產(chǎn)按品附撲加值畏，要盜求生國(guó)活便拒利、近交通殘快捷侮。希望錄物業(yè)襯能夠艙給他帶們帶能來(lái)榮狗耀感群。他們寇購(gòu)買號(hào)本項(xiàng)御目的州動(dòng)機(jī)對(duì)區(qū)夏域文堅(jiān)化認(rèn)叉可。大社老區(qū)、透板樓棵、生泄活成廉熟、缸人氣爺旺、絲式區(qū)位辭好（段包括妨文化豈、環(huán)似境、盡生活準(zhǔn)配套問(wèn)、交窗通便貍利）糊更適伙合他竄們居喘住。性能翼價(jià)格茂比優(yōu)押越。他們請(qǐng)排斥狼本項(xiàng)粘目的偶原因一期戒拆遷婦戶比伏例過(guò)危高帶怒來(lái)較噴低文蔑化素猾質(zhì)；戶型萌相對(duì)央過(guò)大膽，總創(chuàng)價(jià)款勝較高介；周邊例環(huán)境客資源校較差添、區(qū)憶域建希設(shè)規(guī)搖劃凌脾亂培；他們騰接受徑信息被的渠右道口碑驕傳播報(bào)紙蹦媒體廣播鑰媒體戶外沒(méi)廣告廣告胡目標(biāo)提升股項(xiàng)目爺品牌扯的高防度，畏改變剛前期殃形象須檔次括偏低狼對(duì)項(xiàng)屬目提勸價(jià)后宿的銷乞售造嫩成的膚負(fù)面皂影響液。重新房誠(chéng)整合揮天天柿家園咱項(xiàng)目櫻形象政，樹效立鮮啦明的曉品牌掃個(gè)性惱，強(qiáng)剝化品鐮牌的滑市場(chǎng)升差異液性，辛塑造尚成熟勤大社掠區(qū)的恒項(xiàng)目真形象幟，從危根本屈上促渠進(jìn)本次階段暑的銷港售目蹲標(biāo)的刮實(shí)現(xiàn)縣，并烈為以秤后幾撕期的糠開發(fā)騾、銷匙售奠她定堅(jiān)早實(shí)的勁基礎(chǔ)蚊。品牌尤策略品牌惡定位具有油濃郁膨的北聚京風(fēng)圍情的傷文化鍵休閑既生活俗圈品牌授個(gè)性成熟勞的具有油文化臂味品評(píng)位的安逸除的、伶親和進(jìn)的豁達(dá)喪的、肯大氣碗的自尊陽(yáng)心強(qiáng)訴、愛(ài)剝面子品牌千利益功能構(gòu)性利片益：帳舒適插、成僵熟的巨生活情感枯性利愚益:顧北盞京生巖活代搜表的腐品位罵感和毅榮耀想感案名今設(shè)計(jì)北京章小鎮(zhèn)品牌費(fèi)描述高樓虧大廈睡代替尿了平士和的色院落叼，浮減躁的援物欲迅代替伯了鄰做里的愛(ài)真情絮。北撿京文枯化的舟厚重虛，北辨京的杯豁達(dá)察，北燒京人船的生醒活在嘩那里后能夠御尋覓嬸得到促呢？沿著袖被稱抵之為“龍脈”的南怨中軸姑路，蓋在天受壇古泊木，然陶然桂湖景裙的簇眉擁下牙，有毒一個(gè)患洋溢黎著北濁京文危化風(fēng)劃情的耗社區(qū)——它就賽是“北京叛小鎮(zhèn)”。在這膏里，侮沒(méi)有間令人勺壓抑薄的水丸泥森考林，梨有的杠是一荷座低較密度軌的小尸板樓劉；沒(méi)匪有CB喝D的浮雅躁，脈有的練是文鵝化和園祥和窮；沒(méi)常有人仆與人時(shí)之間棒爾虞與我詐肝，有啦的是蹈鄰里瓶之間辭的溫坐情。皇城輩根下叨的歷捕史文握化沉唉淀，休讓它狠具有細(xì)北京涉博大叮、包址容的凳氣質(zhì)攀，完俊善的蠟配套獄，別崖具特眼色的熄建筑尸園林港景觀碼，形宣成了醬靜謐擁、祥曾和的改生活模氣氛柜。在四周季主懷題園待林中葡與鄰醋里親盤切地取談天俗說(shuō)地搬，在怒茶坊伏中品館一品罩茶，懇讀一欄讀文睬章，誓哼一壩段小頌曲，粉笑看腿人生串浮華琴。在照這里引，你妙感悟技到的宿是北磁京的罩人，公北京選的情觸，體勁驗(yàn)到援的是“大隱湊于市”的豁遭達(dá)。北京香的人周，在墻這里引找到啞真正縮慧讓人搭安心府的“家”的感惑覺(jué)，砍四海寄的游招子，層在這辰里找迫到了握做真紙正“北京侍人”的感侮覺(jué)。羞他們僅可以導(dǎo)自豪墾地說(shuō)禮道：壯在北潮京小四鎮(zhèn)，鈔天天冒生活困，很顛北京困！真窩的很勞北京蔥！海南矮會(huì)議傳播薪口號(hào)天天姿生活根很末北京創(chuàng)究意莖表猶現(xiàn)品牌畏傳播焰步驟第一耐階段庸品牌達(dá)的塑改造期幫（首1~虧3月蹤蝶）傳播嶺主題“北京球小鎮(zhèn)援,很元北京”從北遍京小緩鎮(zhèn)的達(dá)建筑避規(guī)模撈、生戰(zhàn)活形塔態(tài)，優(yōu)生活碑文化場(chǎng)等方為面展州現(xiàn)項(xiàng)鍬目的扭整體者形象黨，傳禮達(dá)項(xiàng)祖目的剪個(gè)性眾特征喪和文托化屬抬性，勤在市變場(chǎng)銷親售淡側(cè)季，洋使項(xiàng)何目以意全新嚷的形手象出盛現(xiàn)在精消費(fèi)氧者面惰前；食同時(shí)紡軟文爽配合革炒作姓，為撕春季創(chuàng)的銷浪售高惠潮打籃下基愉礎(chǔ)。第二鉗階段自品牌國(guó)強(qiáng)化插期編（巡壽3~爭(zhēng)6月牧中旬靜）推廣冬主題“小鎮(zhèn)斃的環(huán)葬境，意很北躬京”結(jié)合肌項(xiàng)目去的區(qū)倚位特些征，斗圍繞僵交通犧環(huán)境戚、自慌然總、人纏文氛便圍，聰展現(xiàn)栽小鎮(zhèn)搖鬧中疤取靜澤濃郁幼的文聯(lián)化氛蛋圍和橫成熟姑的生跪活環(huán)險(xiǎn)境，獻(xiàn)全面已展示猴小鎮(zhèn)外的地彈域風(fēng)考情魅識(shí)力。第三飽階段殊品牌倉(cāng)強(qiáng)化鴿期勒（轉(zhuǎn)6月腫底~腐10捕月底頌）推廣娛主題倍“小堤鎮(zhèn)的布生活支，很氏北京剛”從小濤鎮(zhèn)的盜園林雅、建握筑、雖戶型薦、配予套等督角度弦，以塞小鎮(zhèn)遺的故醬事為山主線飾，突摔出項(xiàng)都目的籠北京甜風(fēng)格貸的生曉活形釘態(tài)，專在傳她達(dá)項(xiàng)帆目賣呀點(diǎn)的藝同時(shí)首，將看小鎮(zhèn)打的品蜜位生肺活一混一展立現(xiàn)，蛙進(jìn)一寺步豐槍富“求北京島小鎮(zhèn)懇”的菠品牌辛內(nèi)涵算；同鄰時(shí)配強(qiáng)合一葛定的螞戶型叼促銷球，促你進(jìn)項(xiàng)妄目的役銷售爸。第四綢階段將銷售軋末期碼（蜻11喘月~亮12歡月底袍）利用諸本項(xiàng)繩目在眨市場(chǎng)鞭上逐值漸累借積的拔品牌凝形象雪，結(jié)桶合入物住，階全面鞠展現(xiàn)智小鎮(zhèn)聞的濃馬濃的塞人氣徐和成慎熟的儀生活擴(kuò)，并狠利用隊(duì)促銷從促進(jìn)見(jiàn)尾房辟的銷乓售，愛(ài)同時(shí)堆為后蕩期的留開發(fā)噴做好嗓鋪墊趣。傳播戚渠道康整合累積伸性傳幣播TVNP賣場(chǎng)再包裝促進(jìn)膀性傳禍播DM關(guān)聯(lián)叛性傳貸播品牌原形象暮樹立SPPO羞P網(wǎng)絡(luò)懇廣告PRRA泄DI悟ONP戶外蹲廣告?zhèn)鞑ヌ肺盏脑O(shè)義定媒體回策略平面呼媒體突：以礦《北部京青單年報(bào)萌》為家主《駝北京鴉晨報(bào)辟》躁《北舞京晚?yè)螆?bào)》箱輔助洪媒體竭。戶外話廣告晌為補(bǔ)具充：先在前幟門大防街、么永定龍門大寶街樹翅立電歌桿燈雅箱，額崇文甲門、罰前門跪、建紙國(guó)門斗地鐵壯燈箱喝。廣播頁(yè)廣告集：北程京文趨藝臺(tái)胳、北膽京交默通臺(tái)禁。在房蠅展會(huì)鼓期間酬選擇眠《樓禿市周們刊》勤等專室業(yè)媒輛體。海南哨會(huì)議軟文贊炒作炒作晝目的蛙：與骨硬廣巴的傳怒播相奶互呼潮應(yīng)，憲為天慈天家進(jìn)園的品輪牌整難合推閱廣造祥勢(shì)，旨促進(jìn)惠項(xiàng)目迫的銷售。炒作束思路府：從費(fèi)不同洪角度染，利攻用不叫同的視媒體歲全方竟位炒作得，以爽形成杜天天丹家園燃是京追城生移活的典范陵，更介是你異所向?qū)淖郎顨?。炒作訊題材獲：1律、市科中心宅的造晉鎮(zhèn)計(jì)醉劃2、拔北京扣小鎮(zhèn)捉，北晚京生鈔活文殼化的收濃縮……炒作筍時(shí)間愚：2背00住2年薄1~藝4月公關(guān)優(yōu)活動(dòng)原則很：1抬、以悲項(xiàng)目塔的品頭牌文慨化為割主線悟，重孫在項(xiàng)討目品牌文絡(luò)化的欲塑造鍬和傳防播。2、群以參育與互堆動(dòng)性離的形脖式，附重在跨與消襖費(fèi)者藥的溝通為。3、渣引起居各界風(fēng)對(duì)項(xiàng)浩目的算關(guān)注蹲?；顒?dòng)形一：“北京橡小鎮(zhèn)遺杯”踏棋類隔大賽活動(dòng)哪內(nèi)容牧：邀顯請(qǐng)業(yè)旁主、污準(zhǔn)業(yè)頌主、愿重點(diǎn)芹客戶陷及各縣界參加辱；另刮外邀育請(qǐng)圍槳棋或叛象棋鏟國(guó)手壘參加提。推出匆與名探人車鍋輪大息賽的溉對(duì)弈祝活動(dòng)不，達(dá)到塑仔造社啟區(qū)文氣化品附牌的第目的條，同家時(shí)為新聞毅炒作鐘制造跪熱點(diǎn)嫌?；顒?dòng)券地點(diǎn)絨：北勢(shì)京小因鎮(zhèn)會(huì)休所活動(dòng)慨二：購(gòu)“北覺(jué)京人撿北京皆情”線征巨文活改動(dòng)活動(dòng)捐內(nèi)容蔽：以?shī)W“北偏京人境，北坑京情堤”為豬活動(dòng)孤主題臨，向社會(huì)懼進(jìn)行熊征文翼?；钋膭?dòng)結(jié)物束后解進(jìn)行餃評(píng)獎(jiǎng)壇，給予毛物質(zhì)仇獎(jiǎng)勵(lì)刷。并屈將獲趴獎(jiǎng)作良品集攀成冊(cè)量，作為撒回饋棄客戶毯的禮討品。挽為擴(kuò)幅大活槐動(dòng)的影響胡力，讀可采款取與沿新聞庭媒體米聯(lián)辦電的形式。厭（如型《北哭京晚雷報(bào)·機(jī)五色踢土》冊(cè)）活動(dòng)撞三：席少年結(jié)兒童虹畫北夕京組織濃業(yè)主描、準(zhǔn)藥業(yè)主猴、重吼點(diǎn)客叫戶的畏兒女表（以煮4-錯(cuò)14襪歲的頂少年拍兒童撤）參楚加，涂以小求鎮(zhèn)的栽園林咽和生嘆活為印素材廳，開慣展“托心目義中的鼠北京壯，心孤目中組的家健園”合畫北零京的御繪畫援活動(dòng)拳?；钔葎?dòng)結(jié)復(fù)束后短組織綱評(píng)獎(jiǎng)飼，獲洲獎(jiǎng)作零