小區(qū)房屋租賃協(xié)議

小區(qū)房屋租賃協(xié)議第一條租賃房屋基本情況本租賃合同所涉及的房屋位于[小區(qū)名稱]，樓棟號(hào)為[樓棟號(hào)]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]，面積為[面積]平方米。該房屋的用途為住宅，租期為[租期]，租金為每月人民幣[租金]元。第二條房屋的使用及維護(hù)房屋使用期間，租戶不得在房?jī)?nèi)從事?lián)p壞室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及財(cái)物、危及安全的活動(dòng)。租戶在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意房屋的日常維護(hù)，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守有關(guān)的消防規(guī)定。租戶需妥善保管房屋內(nèi)的物品，發(fā)生任何損失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人。第三條租賃費(fèi)用及支付租金每月人民幣[租金]元，包括租賃房屋、使用房屋內(nèi)的家具及家電等。租金按月支付，每月[租金支付時(shí)間]日前，將租金及各種相關(guān)費(fèi)用，支付至出租人指定的賬戶。第四條違約責(zé)任如因租戶原因而造成房屋內(nèi)設(shè)施及財(cái)物損壞等情況，租戶需承擔(dān)賠償責(zé)任。在租期內(nèi)，如租戶擅自改變房屋用途，或用途不符合國(guó)家規(guī)定的，租戶應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并承擔(dān)全部責(zé)任。租戶在合同期內(nèi)違反合同的規(guī)定，逾期支付租金達(dá)[逾期時(shí)間]個(gè)工作日以上的，需支付相應(yīng)的滯納金。第五條租賃到期處理租期屆滿，如租戶與出租人約定續(xù)租，則需在租期屆滿前7個(gè)工作日內(nèi)，與出租人簽訂新的租賃合同。租期屆滿時(shí)，租戶應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間，將房屋及所使用的家具及家電等設(shè)備歸還給出租人，并及時(shí)交清租金及各種相關(guān)費(fèi)用。如出現(xiàn)租戶通知出租人不續(xù)租或合同到期后無正式續(xù)租手續(xù)而滯留于房屋內(nèi)的情況，則租戶每日需向出租人支付[滯留費(fèi)用]元的滯留費(fèi)，直至退房為止。第六條合同變更與解除在租賃期內(nèi)，如因其他原因需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)出租人與租戶協(xié)商一致后進(jìn)一步簽訂書面協(xié)議。發(fā)生下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除合同：租戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；房屋被主管部門征用或者因自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)出租；租戶通過欺詐、脅迫等手段獲取合同機(jī)會(huì)的。合同解除時(shí)，租戶應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間，將房屋及所使用的家具及家電等設(shè)備歸還給出租人，并及時(shí)交清租金及各種相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決對(duì)于租賃合同的各項(xiàng)事宜如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可以向[爭(zhēng)議解決途徑]機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決。第八條其他約定本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，出租人和