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文檔簡介

小區(qū)商鋪租賃合同書甲方：[小區(qū)物業(yè)名稱]乙方：[商鋪經營者名稱]為了規(guī)范小區(qū)商鋪租賃管理，維護甲乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃物及租賃用途甲方為乙方出租以下商鋪：商鋪地址：[小區(qū)地址]商鋪面積：[__]平方米租賃用途：本店專營[_____]，不得轉租或改變經營用途。二、租金及付款方式租金：每月租金為[__]元整。付款方式：乙方需每月[__]日前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，每延遲一天，違約金為租金的[__]%。三、租賃期限租賃期限：本合同的租賃期為[__]年。租賃期限的延長與終止：租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應在合同期滿前[__]天，書面通知甲方并按照當時市場租金進行租賃續(xù)約；若未經甲方同意擅自繼續(xù)使用的，則不再屬于合法租賃行為。合同期內，租賃雙方一方提出終止合同的，應提前[__]天預先通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議并退還租賃押金后，合同終止。如未按規(guī)定辦理，則無任何解釋權。四、裝修和維修裝修：乙方應根據甲方規(guī)定的裝修標準進行裝修。如乙方未按甲方要求完成裝修，甲方有權要求乙方拆除重新裝修并承擔費用。維修：商鋪內部設施由乙方自行維修，商鋪外墻、環(huán)境由甲方負責維修。如發(fā)生非人為原因（如自然災害）造成乙方店面損壞，甲方應盡快修繕，由乙方承擔維修費用。五、保證金乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納[__]元押金。在租賃期屆滿，乙方無未履行的相關責任，自動退還押金。六、違約責任如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或合同規(guī)定的，甲方有權終止合同并收回商鋪；如因此造成的意外損失由乙方承擔。如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權利要求乙方支付違約金。七、其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____

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