年建設(shè)工程合同管理模擬試題一

年建設(shè)工程合同管理模擬試題一題目一某工程項(xiàng)目涉及多個(gè)工期，其中工期一需在2022年1月1日前完成，工期二需在2022年6月30日前完成。工程項(xiàng)目承包商與業(yè)主簽訂了《工程建設(shè)合同》，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)承包商要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，要求工期一的完成時(shí)間推遲一個(gè)月，而工期二不變。請(qǐng)回答：承包商是否有權(quán)進(jìn)行這樣的調(diào)整？為什么？如果承包商在工期一的原定時(shí)間并未完成工程，業(yè)主能否要求違約賠償？為什么？解答一承包商沒(méi)有權(quán)力進(jìn)行這樣的調(diào)整。合同中規(guī)定了工期的完成時(shí)間，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的情況下，承包商無(wú)權(quán)擅自修改合同規(guī)定的工期。若承包商確實(shí)有此需要，應(yīng)當(dāng)通過(guò)與業(yè)主協(xié)商并簽訂變更合同進(jìn)行必要的修改。如果承包商在工期一的原定時(shí)間并未完成工程，業(yè)主可以要求違約賠償。合同是雙方約定的法律文件，承包商在合同中明確了完工時(shí)間。在未取得業(yè)主同意的情況下，承包商延誤完工，已經(jīng)構(gòu)成了違約行為。業(yè)主有權(quán)利依照合同規(guī)定向承包商追索違約金。題目二承包商和業(yè)主簽訂了一份工程建設(shè)合同，合同約定工程總造價(jià)為800萬(wàn)元，承包商應(yīng)于工期結(jié)束后30天內(nèi)向業(yè)主開(kāi)具貨物銷(xiāo)售發(fā)票，業(yè)主應(yīng)于收到發(fā)票后30天內(nèi)支付工程造價(jià)的20%。合同規(guī)定，如果承包商沒(méi)有按照約定的時(shí)間向業(yè)主開(kāi)具貨物銷(xiāo)售發(fā)票，業(yè)主可以中止付款，扣除已支付的合同價(jià)款1%作為違約金。若承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票，而業(yè)主仍然主動(dòng)付款，則視為承包商已按約定交付貨物。請(qǐng)回答：承包商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)具貨物銷(xiāo)售發(fā)票，業(yè)主可以采取哪些方式對(duì)其進(jìn)行追責(zé)？如果承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)已將貨物交付業(yè)主，但業(yè)主拒絕支付工程造價(jià)的20%，承包商是否可以要求違約賠償？解答二當(dāng)承包商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)具貨物銷(xiāo)售發(fā)票時(shí)，業(yè)主可以采取以下方式對(duì)其進(jìn)行追責(zé)：中止付款。按照合同規(guī)定，業(yè)主可以中止付款并扣除已支付合同價(jià)款的1%作為違約金。要求發(fā)票。業(yè)主可以要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)開(kāi)貨物銷(xiāo)售發(fā)票。解除合同。當(dāng)承包商連續(xù)拖延開(kāi)具發(fā)票的時(shí)間較長(zhǎng)、或者多次違反合同規(guī)定未能按時(shí)履行義務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。如果承包商已將貨物交付業(yè)主，但業(yè)主拒絕支付工程造價(jià)的20%，承包商可以要求違約賠償。由于承包商已經(jīng)按照合同規(guī)定交付貨物，業(yè)主無(wú)權(quán)拒絕支付合同價(jià)款的20%。因此，業(yè)主的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約