校外大學(xué)生租房合同

校外大學(xué)生租房合同1.合同基本信息甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________租賃物：____________租金：____________元/月租賃時間：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.合同條款2.1租金及付款方式乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當月租金____________元支付給甲方，逾期的罰息為日租金的____________倍。甲方應(yīng)當在租賃期內(nèi)，按照約定時間領(lǐng)取相應(yīng)租金。乙方在租期內(nèi)不得拖欠租金，乙方拖欠租金滯納金按日計收，罰金不得超過租金總額的5%。如果乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，租金按照合同約定時間的三倍支付。2.2使用規(guī)定乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租、分租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當根據(jù)租賃協(xié)議的約定使用租賃物，不得變更原房屋結(jié)構(gòu)、用途或使用方式。如因乙方原因而影響甲方拆遷或者改造，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當妥善保管租賃物，并且在租賃期滿時歸還租賃物，如有損壞或遺失的，應(yīng)當賠償相應(yīng)的損失。乙方不得擅自改動租賃物內(nèi)部或外部的設(shè)施設(shè)備。并在使用租賃物過程中不能與周邊鄰居發(fā)生妨礙鄰居的行為。2.3違約責任如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定支付租金以及承擔滯納金和逾期違約金。如果乙方違反使用規(guī)定，在收到甲方書面通知后，無法在規(guī)定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失或者解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4解除合同如果在租賃期內(nèi)，因為不可抗力因素所導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，則雙方可以協(xié)商解除合同。在乙方提前終止合同或者違反租賃規(guī)定，導(dǎo)致甲方提前解除合同的，乙方應(yīng)當承擔違約責任，并在60日內(nèi)將租賃物返還甲方。3.附則合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。合同履行過程中發(fā)生的異議或爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。合同未約定的事項，按照有關(guān)法律法規(guī)或者相關(guān)規(guī)定處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______________簽名：_______________日期：______