農村宅基地的買賣合同常用版（七篇）

第2頁共2頁農村宅基地的買賣合同常用版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學下面的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：____年____月____日。六、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金____萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日農村宅基地的買賣合同常用版（二）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_______。四、該宅基地達成的轉讓價格為人民幣____元。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式為_____付款期限為____月。六、宅基地交付時間：____年____月____日七、甲方對于原有宅基地的相關承諾1、該房屋的使用狀況為：_____2、該房屋的抵押狀況為：_____3、甲方保證對該宅基地有獨自處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意七、乙方已經對所購買的甲方的宅基地產權等具體情況有了詳細了解并已知悉。八、違約責任1、如果甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金____萬元;2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金____元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日農村宅基地的買賣合同常用版（三）轉讓方：_____(以下簡稱甲方)受讓方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于____的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內向甲方支付人民幣____萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后____日內付清。四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款____萬元，并償付違約金____萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日農村宅基地的買賣合同常用版（四）贈與方(下稱甲方)：受讓方(下稱乙方)：甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為?！霸撜亍彼闹翞椋簴|至：西至：南至：北至：該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。四、甲、乙方應互相配合，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的'規(guī)定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。五、甲、乙雙方的權利義務：1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。八、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。贈與方：受讓方：證明人：____年____月____日農村宅基地的買賣合同常用版（五）甲方：鄉(xiāng)村組身份證號碼：乙方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協(xié)商一致，訂立合同。一、四至界限：上至公路，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米，左至馬發(fā)光宅基往左量出米，右抵住房。長米，寬米，共計個平方。二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣萬圓整(￥元)，合同簽訂時首付人民幣萬圓整(￥元)，余款定于____年____月____日前交清。三、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬元圓正(￥元)，乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金萬元圓正(￥元)四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致)，由甲方協(xié)調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正(￥元)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。甲方甲方：_____乙方：_____在場人：____年____月____日農村宅基地的買賣合同常用版（六）甲方甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將____路排號_____，兩孔地基出售給乙方，共計____元。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項?，F(xiàn)甲方應給乙方提供事項如下：1、____村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復印件，東西南北_____面示意圖。2、鐵路局的證明原件。3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。5、甲方負責乙方跟相關部門的溝通，直至修建完畢為止。6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的____%賠償并承擔法律責任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日農村宅基地的買賣合同常用版（七）甲方：_____身份證號碼_____乙方：_____身份證號碼_____乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____.三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_____1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____.3、該房屋的使用狀況為：_____.四、轉讓的價格為人民幣￥____元(大寫____元)該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付時間：_____.七、乙方已經對所