2025年度智能租賃平臺(tái)廠房租賃居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能租賃平臺(tái)廠房租賃居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2居間方基本信息2.3租賃廠房基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金繳納5.2保證金及押金退還5.3保證金及押金利息6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3違約責(zé)任7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)維修費(fèi)用8.水電及公共事業(yè)費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁或訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同生效及修改13.附件13.1租賃廠房權(quán)屬證明13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租廠房的甲方。1.1.2“居間方”指在本合同中提供租賃居間服務(wù)的乙方。1.1.3“租賃廠房”指租賃方擁有的位于[具體地址]的廠房。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給居間方的報(bào)酬。1.1.6“物業(yè)管理”指對(duì)租賃廠房的日常維護(hù)和管理。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。1.3本合同適用范圍本合同適用于租賃方與居間方之間就租賃廠房的租賃居間服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2居間方基本信息2.2.1名稱：[居間方全稱]2.2.2地址：[居間方地址]2.2.3聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]2.3租賃廠房基本信息2.3.1廠房地址：[租賃廠房地址]2.3.2建筑面積：[租賃廠房建筑面積]2.3.3使用性質(zhì)：[租賃廠房使用性質(zhì)]2.3.4建筑結(jié)構(gòu)：[租賃廠房建筑結(jié)構(gòu)]3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為租賃方擁有的位于[租賃廠房地址]的廠房，建筑面積為[租賃廠房建筑面積]，使用性質(zhì)為[租賃廠房使用性質(zhì)]。3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明租賃方應(yīng)向居間方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀應(yīng)滿足本合同約定的使用要求，租賃方應(yīng)在合同簽訂前向居間方提供租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀說明。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元，租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金繳納租賃方應(yīng)在合同簽訂前向居間方繳納保證金人民幣[保證金金額]元，押金人民幣[押金金額]元。5.2保證金及押金退還租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，居間方應(yīng)無息退還保證金和押金。5.3保證金及押金利息保證金及押金不計(jì)利息。6.租賃用途及限制6.1租賃用途租賃方僅可將租賃廠房用于[租賃用途]。6.2租賃限制租賃方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。6.3違約責(zé)任如租賃方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償居間方損失。7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持租賃廠房的良好狀態(tài)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。7.3物業(yè)維修費(fèi)用租賃方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)維修費(fèi)用，但屬于自然損耗或因第三方原因造成的損壞除外。8.水電及公共事業(yè)費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量支付。8.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他公共事業(yè)費(fèi)用，如燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。8.3費(fèi)用結(jié)算方式水電及公共事業(yè)費(fèi)用按月結(jié)算，租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方解除合同后，本合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃廠房等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除合同條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行超過[具體期限]的，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房權(quán)屬證明、租賃廠房現(xiàn)狀說明等。12.2通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的地址。12.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。13.附件13.1租賃廠房權(quán)屬證明13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同需報(bào)送租賃廠房所在地工商行政管理部門備案。14.3合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同解除備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除租賃方、居間方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）租賃方或居間方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保；（2）租賃廠房的維修、保養(yǎng)需要第三方參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得損害租賃方、居間方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е伦赓U方或居間方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及雙方協(xié)商確定。16.2.2超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由租賃方和居間方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及租賃方、居間方之間的合同責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與租賃方、居間方之間的約定，不影響租賃方、居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3信息保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露租賃方、居間方的商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)需引入第三方時(shí)，由租賃方或居間方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可引入第三方。18.2第三方介入?yún)f(xié)議引入第三方后，租賃方、居間方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由租賃方、居間方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，經(jīng)租賃方、居間方及第三方協(xié)商一致，可簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在完成其職責(zé)后，可申請(qǐng)退出。退出前，第三方應(yīng)向租賃方、居間方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.合同變更及補(bǔ)充本合同如因第三方介入需要變更或補(bǔ)充，經(jīng)租賃方、居間方及第三方協(xié)商一致，可簽訂變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。21.違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方或居間方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.爭(zhēng)議解決本合同因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同第9.2條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明租賃廠房的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。說明：附件一為租賃廠房權(quán)屬證明，是租賃方對(duì)租賃廠房擁有合法使用權(quán)的重要依據(jù)。2.租賃廠房現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃廠房的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，以及任何可能影響租賃方使用的因素。3.租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃方與承租方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等條款。說明：附件三為租賃合同，是租賃方與承租方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件。4.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說明：附件四為相關(guān)法律法規(guī)，是雙方履行合同的法律依據(jù)。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供租賃方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件五為物業(yè)管理協(xié)議，是租賃方與物業(yè)管理方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件。6.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單，證明租賃方已按約定支付水電費(fèi)用。說明：附件六為水電費(fèi)結(jié)算單，是租賃方履行合同義務(wù)的證明。7.公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：提供租賃期間的其他公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算單，如燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。說明：附件七為公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算單，是租賃方履行合同義務(wù)的證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：附件八為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供引入第三方時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件九為第三方介入?yún)f(xié)議，是第三方介入合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體比例]。示例：如租賃方未按約定支付三個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金[具體比例]的違約金。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還租賃方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還租賃方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用[具體比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付相當(dāng)于爭(zhēng)議解決費(fèi)用[具體比例]的違約金。全文完。2025年度智能租賃平臺(tái)廠房租賃居間協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方信息1.5協(xié)議目的二、租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房位置及面積2.3廠房配套設(shè)施2.4廠房租賃用途三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金違約責(zé)任八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃人權(quán)利8.2租賃人義務(wù)8.3出租人權(quán)利8.4出租人義務(wù)九、租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能租賃平臺(tái)廠房租賃居間協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4協(xié)議雙方信息：1.4.1出租方：_______1.4.2租賃方：_______1.4.3居間方：_______（如有）1.5協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出租方與租賃方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃的居間服務(wù)及相關(guān)事宜。二、租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況：_______2.2廠房位置及面積：_______2.3廠房配套設(shè)施：_______2.4廠房租賃用途：_______三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議附件中明確。四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式：_______4.2租金支付時(shí)間：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整：_______五、押金及保證金5.1押金金額：_______5.2押金退還條件：_______5.3保證金金額：_______5.4保證金退還條件：_______六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：_______6.2物業(yè)費(fèi)：_______6.3稅費(fèi)：_______6.4其他費(fèi)用：_______七、租賃保證金7.1保證金金額：_______7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，租賃方按約定時(shí)間交還租賃物且無違約行為；7.2.2租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的合理費(fèi)用；7.3保證金違約責(zé)任：若租賃方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃人權(quán)利：8.1.1按照約定使用租賃物；8.1.2享有租賃物的使用、收益權(quán)；8.1.3在租賃期限內(nèi)，租賃物發(fā)生故障，租賃人有權(quán)要求出租方維修；8.1.2租賃人義務(wù)：8.1.1按約定支付租金、押金、保證金及相關(guān)費(fèi)用；8.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；8.1.3保持租賃物及配套設(shè)施的完好，不得損壞；8.2出租人權(quán)利：8.2.1按約定收取租金、押金、保證金及相關(guān)費(fèi)用；8.2.2享有租賃物的所有權(quán)；8.2.3保障租賃物的安全和使用功能；8.3出租人義務(wù)：8.3.1按約定提供租賃物；8.3.2維護(hù)租賃物的安全和使用功能；8.3.3不得隨意解除本協(xié)議。八、租賃合同變更與解除8.1合同變更：租賃雙方在租賃期限內(nèi)，如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：8.2.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，可解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2租賃方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金_______元。8.2.3出租方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知租賃方，并支付違約金_______元。8.3合同終止：租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3協(xié)議終止后的處理：租賃期滿或協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的交接手續(xù)。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸居間方所有。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：13.2.1出租方代表：（簽字）13.2.2租賃方代表：（簽字）13.2.3居間方代表：（簽字）十四、合同附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：居間方（蓋章）：簽字：簽字：簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：若甲方在租賃期限內(nèi)希望購(gòu)買租賃物，應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃雙方應(yīng)在協(xié)議中明確甲方購(gòu)買的條件、價(jià)格及購(gòu)買期限。1.2甲方裝修補(bǔ)貼條款：說明：甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修改造，租賃雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修費(fèi)用及補(bǔ)貼方式，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)部分或全部裝修費(fèi)用。1.3甲方設(shè)施設(shè)備更新條款：說明：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更新后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。1.4甲方提前終止權(quán)條款：說明：若甲方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金_______元。1.5甲方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物，續(xù)租條件及期限應(yīng)在協(xié)議中明確。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修要求條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.2乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方書面同意，并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.3乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租租賃物，續(xù)租條件及期限應(yīng)在協(xié)議中明確。2.4乙方提前解約權(quán)條款：說明：若乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金_______元。2.5乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)條款：說明：居間方（中介）應(yīng)向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.2中介保密條款：說明：居間方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及租賃物的相關(guān)信息保密。3.3中介責(zé)任條款：說明：居間方應(yīng)保證本協(xié)議的合法性、有效性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議無法履行承擔(dān)責(zé)任。3.4中介變更條款：說明：若居間方需要變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介爭(zhēng)議解決條款：說明：若甲方、乙方與居間方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向居間方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.廠房照片及設(shè)施設(shè)備清單3.甲方、乙方、居間方身份證明文件4.裝修方案及預(yù)算5.中介服務(wù)協(xié)議6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，經(jīng)鑒定，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)交還租賃物認(rèn)定：若租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交還租賃物，視為違約。5.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.居間服務(wù)：指中介方為促成交易而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：租賃期限變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能租賃平臺(tái)提供的廠房租賃居間服務(wù)。2.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的情況。3.適用于有第三方中介參與租賃交易的場(chǎng)合。全文完。2025年度智能租賃平臺(tái)廠房租賃居間協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，就廠房租賃事宜達(dá)成協(xié)議。2.2目的：為明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)智能租賃平臺(tái)的發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能租賃平臺(tái)：指甲方運(yùn)營(yíng)的，為用戶提供廠房租賃信息、租賃交易、租賃管理等服務(wù)的信息平臺(tái)。（2）廠房：指甲方擁有的可用于租賃的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃廠房的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方廠房；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)；（4）乙方應(yīng)妥善使用甲方廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的廠房所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每期租賃期限開始前支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃廠房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供租賃廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）租賃廠房的詳細(xì)信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）本合同的簽訂、履行和終止等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃廠房無法繼續(xù)使用；（3）罷工導(dǎo)致租賃廠房無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂、履行和終止，不影響甲方對(duì)租賃廠房的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃廠房期間，不得侵犯甲方對(duì)租賃廠房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃廠房的安全、穩(wěn)定和正常使用。（2）甲方應(yīng)提供租賃廠房的相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通租賃廠房的使用情況。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解決租賃廠房使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的廠房相關(guān)證明文件；2.租賃廠房的平面圖、設(shè)施清單；3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件；4.甲方與物業(yè)管理公司的合作協(xié)議；5.修改或補(bǔ)充合同的相關(guān)文件；6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：