版?zhèn)€人土地承包合同

個(gè)人土地承包合同概述本土地承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方（出租方）將其所有或部分農(nóng)村集體所有土地租賃或出讓給乙方（承包方）進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的協(xié)議。本合同是甲乙雙方自愿達(dá)成的，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，均應(yīng)遵守履行，以維護(hù)各自的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。合同條款第一條承包土地的范圍甲方同意將其所持有的農(nóng)村集體所有土地的承包權(quán)，承包給乙方。甲方所持有的農(nóng)村集體所有土地包括農(nóng)田、林地、草地等。甲方承諾其出租或出讓土地的合法性和所有權(quán)的真實(shí)性，并能夠?qū)Τ鲎饣虺鲎屚恋靥峁┯嘘P(guān)的證明文件。第二條承包期限本協(xié)議所述的承包期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同約定的最后一次承包的終止時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱“約定終止時(shí)間”）。承包期限為（）年。第三條承包人的權(quán)利和義務(wù)承包人享有經(jīng)營(yíng)所承包的土地的權(quán)利，可依法追究因不履行或違反本合同引起的任何法律責(zé)任。承包人在承包期限內(nèi)，應(yīng)根據(jù)規(guī)定開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得荒蕪或者轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)借租賃所承包的土地；不得挖掘、采礦、砍伐、盜采森林、野生動(dòng)植物資源；不得私設(shè)附屬設(shè)施、改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)。承包人不可侵犯土地、地下礦產(chǎn)、森林、野生動(dòng)植物資源和水源的合法權(quán)益。如果發(fā)現(xiàn)違反上述條款的情況，甲方有權(quán)解除合同。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)其出租或出讓的土地進(jìn)行監(jiān)管和檢查。甲方對(duì)承包人經(jīng)營(yíng)所承包土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)，發(fā)現(xiàn)承包人違法使用所承包土地及設(shè)施的行為或其他狀況，有權(quán)進(jìn)行告知、糾正如建議、禁產(chǎn)、縮種。甲方有義務(wù)向承包人提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)、服務(wù)和生產(chǎn)管理等方面的援助。甲方不得對(duì)請(qǐng)假、休息及退休等給予歧視對(duì)待，并向宣傳保障農(nóng)民工權(quán)益。第五條承包費(fèi)的支付承包費(fèi)用按照年付方式計(jì)算，自開(kāi)發(fā)票之日起15日內(nèi)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的賬號(hào)。第六條合同的解除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方免責(zé)解除合同。承包人違反本合同的約定，經(jīng)甲方提出書(shū)面通知且在約定的期限內(nèi)不予改正的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方違反本合同的約定，給承包人造成損失或影響承包人經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以妥善解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，關(guān)系到承包人經(jīng)營(yíng)利益的，首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。第八條附則本合同自簽訂之日起生效，自然人簽訂本合同應(yīng)當(dāng)年滿十八周歲。本合同未約定事項(xiàng)，參照有關(guān)法律規(guī)