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版分期付款購房合同合同雙方甲方：（以下簡稱“開發(fā)商”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“購房人”）地址：聯(lián)系人：電話：購房房型和面積房號：房型：面積：平方米購買價格及付款方式購買總價為：人民幣（以下簡稱“元”）。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商商定，乙方以以下方式支付購房價格：首付：元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付；余款：元，按以下方式分次支付：在約定的分期付款時間內(nèi)，乙方必須按以下方式分期支付余款：第一次：元，在購房后一個月內(nèi)支付；第二次：元，在購房后六個月內(nèi)支付；第三次：元，在購房后十二個月內(nèi)支付；若逾期付款，將按照逾期利息一天千分之六計算；權(quán)屬交易房屋使用權(quán)交付。甲方應(yīng)在房屋收購發(fā)生之日起20個工作日內(nèi)，將該樓盤中賣方已交付的、買方尚未取得的房屋使用權(quán)，過戶至買方，并在10個工作日內(nèi)將辦理過戶手續(xù)的憑證、單據(jù)發(fā)給買方；具體交易程序以合同附件的“購房流程表”為準。其他條款乙方簽署本合同、交付首付款并根據(jù)“購房流程”，交納了過戶稅費和相關(guān)費用，取得了住房使用權(quán)后，該戶住房所屬物業(yè)費由乙方支付；甲方承諾將已交付給乙方的房屋使用權(quán)擔保出售，如因非甲方原因致使乙方未能獲得該房屋使用權(quán)，甲方退還乙方首付款，并按實際已交款項的5%付給乙方違約金；甲、乙雙方已認真閱讀并充分了解合同全部內(nèi)容，同意履行各自在本合同中的義務(wù)，自愿簽署本合同，合同各方在良心誠信的基礎(chǔ)上，互信互諒，相互合作，共同維護本合同的權(quán)利和權(quán)益；本合同若存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。合同附件購房流程表：XXXX年XX月XX日制過戶憑證、單據(jù)：在房屋交易完成后20個工作日內(nèi)交付。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同注明的任何事項均系各方協(xié)商一致的結(jié)果，具有合法效力。本合同未約

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