租毛坯房合同

租毛坯房合同一、合同雙方信息本合同由以下雙方簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________證件類型及號(hào)碼：_________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________證件類型及號(hào)碼：_________二、租賃房屋信息1.租賃房屋坐落于_________，房屋面積為_________平方米。2.租賃期限為_________年，自_________年月日起至_________年月日止。3.租金總額為_________元，其中，每月租金為_________元。租金應(yīng)于每月的_________號(hào)前支付。三、房屋經(jīng)營(yíng)及老舊程度的說明本房屋處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行過裝修。乙方承租房屋須自行負(fù)責(zé)房屋的裝修和裝飾，但須在租賃期屆滿之時(shí)將房屋恢復(fù)到原始無裝修的狀態(tài)。乙方在租賃期內(nèi)，如對(duì)房屋墻面、地面、門窗、設(shè)備、衛(wèi)生間等進(jìn)行了改動(dòng)、損壞或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，以使房屋恢復(fù)原狀。四、保證金和違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金_________元。2.在租賃期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無違約情況的，保證金將在_________工作日內(nèi)退還給乙方。如乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并退還剩余部分保證金。3.如出現(xiàn)以下違約情形，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方提前遷離租賃房屋，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金，拖欠租金超過兩個(gè)月；乙方經(jīng)甲方要求未改正不合理使用或未保持房屋的清潔衛(wèi)生，影響其他住戶的正常居住或者面臨對(duì)居住安全、設(shè)施設(shè)備保全等方面的危險(xiǎn)時(shí)；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或者分割已租賃的房屋；乙方未履行承諾的其他違約行為。五、附則1.在租賃期內(nèi)，房屋因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗拒原因毀損、損壞，影響乙方居住的，甲方有義務(wù)安排新的住房或者乙方與甲方協(xié)商解除本合同。解除合同時(shí)違約方無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)定使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施設(shè)備，不得以任何形式拆改或占用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如遇糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍無法達(dá)成一致，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者委托具有法律資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。以上