租賃合同北京市買賣行紀(jì)合同

租賃合同北京市買賣行紀(jì)合同一、甲方與乙方達(dá)成協(xié)議甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋租賃的基本情況房屋地址：北京市[xxx]。房屋類型：[xx]房。房屋面積：[xxx]平方米。三、租賃期限與續(xù)租說明租賃期限：自[xxxx年xx月xx日]起至[xxxx年xx月xx日]止。當(dāng)租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商確定新的租賃期限和租金等事項(xiàng)。續(xù)租時，甲乙雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面協(xié)商，并簽署新的租賃合同。四、房屋租賃期間的使用及維護(hù)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，不得從事任何違法活動。乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方須按照甲方的規(guī)定，妥善使用、保護(hù)、維護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因造成房屋和其他配套設(shè)施設(shè)備損壞、毀損、遺失、被盜或者發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、租金金額及支付方式乙方應(yīng)按照以下支付方式繳納租金：[每月/每季度/每半年/每年]繳納[xxx]元人民幣。繳納租金的時間為每月[xx]號（若當(dāng)天非工作日則順延至工作日）。甲方持有完稅證明，故本房屋租金不含稅。如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)要求乙方在5日內(nèi)補(bǔ)齊租金，超過5日后如仍未補(bǔ)交租金，甲方有權(quán)單方解除本合同。六、房屋返還及清理標(biāo)準(zhǔn)租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)清空房屋內(nèi)的物品，并將房屋恢復(fù)到入住前的狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等情況，甲方有權(quán)向乙方提出書面要求乙方進(jìn)行修繕或者恢復(fù)。若乙方在前述要求下未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修繕或者恢復(fù)，則甲方有權(quán)扣留乙方的押金，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金余額退還給乙方。七、違約責(zé)任及爭議解決甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。八、其他約定本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方租賃房屋的權(quán)利不可轉(zhuǎn)讓。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同用中文書寫，無異議條款的，雙方在合同簽訂時應(yīng)當(dāng)在無異議的部分簽字確認(rèn)；對合同翻譯文章之異議不影響目前合同的有效性。甲方（簽名/蓋章）：__________________乙方（簽名/蓋章）