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營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)_第3頁(yè)
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營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方:(出售方)姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:(購(gòu)買(mǎi)方)姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方為一營(yíng)業(yè)房屋的所有權(quán)人,并欲將該房轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同:一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓房屋位于(詳細(xì)地址),房屋面積為(面積),屬(樓層、用途等)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(價(jià)格)元整。乙方于本合同簽訂之時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款(首付款)(價(jià)格)元整。乙方于獲得房屋所有權(quán)(過(guò)戶前)七日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款(尾款)(價(jià)格)元整。乙方自行承擔(dān)所有注銷(xiāo)登記、公證、過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在簽署本合同之前,已經(jīng)履行了應(yīng)有的房屋銷(xiāo)售程序,取得了房屋所有權(quán)證書(shū)等完整的證明文件,并將其提供給乙方。甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋的實(shí)際使用情況,而且在下列已知情況下應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方:房屋相關(guān)的重要法律糾紛;房屋存在的質(zhì)量、安全隱患;房屋已與他人簽訂了另一份房屋轉(zhuǎn)讓合同,或已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了別人;其他可能影響乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的事項(xiàng)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定足額支付房屋轉(zhuǎn)讓款。甲方向乙方移交房屋之前,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收,確認(rèn)其房屋質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、包裝、相關(guān)證明文件或其他方面的情況,并對(duì)房屋出現(xiàn)的問(wèn)題提出異議并得到解決后再行接收。五、房屋過(guò)戶及合同生效方式合同簽訂當(dāng)日,雙方應(yīng)當(dāng)親自到有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理。合同自雙方簽訂后立即生效,并對(duì)雙方具有法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式雙方因房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、特別聲明本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效,合同期限為(日期起始日)到(日期終止日)止。本合同有效期內(nèi)如有任何問(wèn)題,請(qǐng)雙方隨時(shí)與對(duì)方聯(lián)系溝通,以達(dá)成共識(shí)。甲方(簽字/蓋章):_________________________乙方(簽字/蓋章):___________

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