連鎖餐飲企業(yè)租用合同書

連鎖餐飲企業(yè)租用合同書甲方（出租方）信息企業(yè)名稱：___________地址：___________郵編：___________法定代表人：___________委托代理人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）信息企業(yè)名稱：___________地址：___________郵編：___________法定代表人：___________委托代理人：___________聯(lián)系電話：___________租賃物件租賃物件：___________（以下簡(jiǎn)稱“物件”）。物件地址：___________。物件用途：___________。租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租金及租賃保證金租金：每月人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃保證金：人民幣_(tái)__________元整（￥___________），在簽訂本合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，甲方收到且確認(rèn)物件接受無損后，租賃保證金將全額退還乙方。租賃物件交割及驗(yàn)收自本合同生效之日起，甲方應(yīng)將物件進(jìn)行交割，并為乙方提供正常使用所需的全部設(shè)備及配件。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的交割日前到達(dá)物件所在地，進(jìn)行物件驗(yàn)收。如乙方不在物件所在地進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利。物件應(yīng)當(dāng)符合以下條件：物件處于正常使用狀態(tài)，且無嚴(yán)重?fù)p壞。設(shè)備及配件齊全，且符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。物件所需要的全部手續(xù)及證件齊全且有效。實(shí)施條件除本合同另有約定外，租賃期間內(nèi)的設(shè)備維修、保養(yǎng)，及設(shè)備所需配件、加油卡等費(fèi)用，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。管理與維護(hù)物件的管理歸乙方承擔(dān)。乙方在使用物件時(shí)應(yīng)當(dāng)善于保護(hù)，確保其不被損壞。如發(fā)生設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)議終止及違約責(zé)任協(xié)議在下列情形中可以被終止：租賃期滿，雙方就是否續(xù)訂無法達(dá)成一致。乙方發(fā)生破產(chǎn)、債權(quán)人強(qiáng)制執(zhí)行或其他事件導(dǎo)致乙方無法履行合同的。乙方違反約定，在甲方發(fā)出解除合同通知后15日內(nèi)未能改正。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；如乙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。違約金具體金額按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：在租賃物件入住當(dāng)日起第一個(gè)月內(nèi)，違約金為每日應(yīng)付租金的____%；在租賃物件入住當(dāng)日超過一個(gè)月，違約金為每日應(yīng)付租金的____%。爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院訴訟解決。其他本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)確認(rèn)后生效。如本合同中存在未盡事宜，應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。本合