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文檔簡介

青島市房屋交易居間合同一、合同當事人委托人：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）身份證號碼/社會信用代碼：住所地/經(jīng)營場所：居間人：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）身份證號碼/社會信用代碼：住所地/經(jīng)營場所：二、委托事項和服務內(nèi)容1.委托事項甲方授權(quán)乙方作為其唯一的房屋交易中介機構(gòu)，居間協(xié)助甲方與買房人進行房屋交易。2.服務內(nèi)容乙方應按照以下要求提供服務：協(xié)助甲方確定房屋交易的條件和中介費用，簽訂中介服務合同；協(xié)助甲方對房屋的設(shè)計、建設(shè)、用途、性質(zhì)、區(qū)位、價格等情況進行介紹，并協(xié)助甲方與買房人接洽；協(xié)助甲方與買房人進行洽談和交易，制作《房屋買賣合同》和其他相關(guān)文書，并協(xié)助甲方辦理有關(guān)過戶、稅費和貸款手續(xù)等；對當事人所提供的各種信息和資料進行審核，并對交易中發(fā)現(xiàn)的問題及時提示甲方，提出建議；在房屋交易過程中，嚴格保守甲方商業(yè)秘密和個人隱私，確保甲方的利益不受侵犯。三、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交易完成之日止。2.合同終止合同期滿后未完成房屋交易的，本合同自動終止；甲方或乙方一方因違約或解除協(xié)議引起合同終止的，應及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，盡量減少損失，保護各自的合法權(quán)益。四、款項結(jié)算1.收費標準甲方應按照雙方簽訂的《房屋產(chǎn)權(quán)代理及中介服務合同》中規(guī)定的服務費標準向乙方支付中介服務費用。具體收費標準如下：申請貸款：按貸款金額的1%計收中介服務費用，最高不超過5000元；全款支付：按房屋總價的2%計收中介服務費用，最高不超過5000元。2.收款方式乙方收到甲方支付的服務費用后，應當立即出具收據(jù)，并在次日內(nèi)將收到的服務費款項全部匯入指定賬戶。具體收款賬戶和收款方信息詳見《房屋產(chǎn)權(quán)代理及中介服務合同》。五、保密條款雙方應對本合同涉及的各項商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方泄漏。六、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交青島市人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；如仍無法解決，雙方均享有向青島市人民法院訴訟的權(quán)利。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解

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