上海市產(chǎn)權(quán)交易合同書

上海市產(chǎn)權(quán)交易合同書一、合同簽訂本合同由上海市產(chǎn)權(quán)交易中心（簡稱“交易中心”）主持，甲方和乙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，共同遵守以下條款。二、交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)標(biāo)的：本次交易標(biāo)的為____________。交易方式：甲方通過上海市產(chǎn)權(quán)交易中心向乙方轉(zhuǎn)讓____________類別產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)決定以以下方式交納交易價格：一次性付款；

分期付款，但總期數(shù)不得超過____________期。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項：本次交易由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會按規(guī)定審核、登記。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)益變化：自本合同生效之日起，產(chǎn)權(quán)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。乙方在交納全部或部分交易價格前，不得對產(chǎn)權(quán)行使權(quán)利或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向交易中心提交相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方在交納全部或部分交易價格后，提交相關(guān)資料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本次交易中斷，產(chǎn)生的風(fēng)險由各自承擔(dān)。四、交易價格標(biāo)的交易價格：本次交易標(biāo)的的交易價格為____________元。乙方應(yīng)在合同生效之日起____________天內(nèi)交納全部或部分交易價格。支付方式：乙方可以根據(jù)自身實際情況，一次性支付或者分期支付交易價格。如果分期支付，第一期應(yīng)在合同生效之日起____________天內(nèi)支付。五、違約責(zé)任如果甲方或乙方未能按照約定時間履行本合同的全部或部分義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。發(fā)生以下任一情形時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定時間交付產(chǎn)權(quán)標(biāo)的；

提供的資料存在虛假記載或者重大遺漏；

對產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的所有權(quán)存在爭議。發(fā)生以下任一情形時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定時間交納交易價格；

提供的資料存在虛假記載或者重大遺漏。六、其他本合同的任何修改、變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。本合同的簽署、履行、爭議解決適用中華人民共和國法律。本合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向交易中心申請調(diào)解或者向人民法院訴訟解決。本合同的各方確認(rèn)，已經(jīng)全部閱讀并理解了本合同中規(guī)定的內(nèi)容，并履行了必要的法律程序。七、附件清單產(chǎn)權(quán)標(biāo)的證書；

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書（包括甲方和乙方的身份證明、經(jīng)濟(jì)狀況證明、產(chǎn)權(quán)更正申請書）；

收款方信息（以乙方實際控制的交易賬戶名或法人賬戶名為準(zhǔn)）；

其他必要的資料。八、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章或者見證人簽字之日起生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：____________日期：____________乙方（蓋章）：_________