上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本

上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本一、合同雙方出讓人：上海市住房保障和房屋管理局（以下簡稱“出讓人”）受讓人：__________（以下簡稱“受讓人”）二、背景出讓人根據(jù)上海市住房保障和房屋管理辦法的規(guī)定和《上海市公有住房出租管理規(guī)定》的要求，在出讓人所管轄的范圍內(nèi)擁有某一房屋公有住房承租權(quán)，經(jīng)過出讓人審批同意，出讓人同意將其公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合要求的受讓人。三、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍和方式出讓人同意將其所擁有的某一房屋公有住房承租權(quán)（以下簡稱“承租權(quán)”），轉(zhuǎn)讓給受讓人。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：自受讓人簽署本合同并經(jīng)過出讓人審批同意之日起生效。轉(zhuǎn)讓方式：_______。四、轉(zhuǎn)讓條件1.受讓人必須符合《上海市公有住房出租管理規(guī)定》的規(guī)定，且為本市戶籍居民。2.受讓人須繳納一定的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.受讓人承認并同意其所轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)，僅用于其本人及同住人員居住，并保證在使用期限內(nèi)不得將承租權(quán)異議或轉(zhuǎn)租給他人。4.出讓人所轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)所屬的房屋，如有損壞，應(yīng)由受讓人自行承擔(dān)修繕費用。五、承諾和保證1.出讓人承諾其所轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)系合法、有效的，且在本合同生效前未被他人轉(zhuǎn)讓或出售。2.受讓人保證其所提供的所有資料真實可靠。3.受讓人保證不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)租或以任何形式將承租權(quán)從個體轉(zhuǎn)移到企業(yè)。六、違約責(zé)任1.如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償另一方因此所遭受的損失。2.如受讓人違反本合同約定未履行承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，出讓人有權(quán)解除本合同并收回承租權(quán)，且已繳納的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，出讓人將不予退還。3.如出讓人違反本合同約定未履行轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的義務(wù)，受讓人有權(quán)解除本合同，且已繳納的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，出讓人應(yīng)予退還并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議的解決本合同發(fā)生任何爭議，經(jīng)雙方協(xié)議不能解決的，雙方應(yīng)向相關(guān)行政機關(guān)申請調(diào)解，如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同自受讓人簽署并經(jīng)出讓人同意之日起生效。2.本合同一份系出讓人和受讓人共同簽署，自雙方簽字、蓋章后生效，各自持一份有效。3.本合同未盡事宜，雙方可以書面形式或其他協(xié)商