住宅小區(qū)工程建設(shè)工程施工合同

住宅小區(qū)工程建設(shè)工程施工合同一、合同雙方1.1甲方建設(shè)單位名稱：XXX住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人姓名：XXX地址：XXX1.2乙方承包單位名稱：XXX市建筑有限公司法定代表人姓名：XXX地址：XXX二、工程概況2.1工程名稱XXX小區(qū)工程建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)2.3工程內(nèi)容本工程為XXX住宅小區(qū)的新建工程，包括XXX棟住宅樓的建筑施工、道路、橋梁、排水、照明等配套工程的建設(shè)。2.4工程總價(jià)款工程總價(jià)款為XXX萬元。三、工程進(jìn)度3.1工程期限本工程建設(shè)工期為XXX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2工程竣工日期本工程應(yīng)在XXX年XX月XX日前完成。3.3工程分期本工程分為XXX個(gè)部分，具體如下：部分內(nèi)容工期1住宅樓一期XXX天2住宅樓二期XXX天3道路、橋梁、排水、照明等配套工程XXX天四、合同主要條款4.1總承包價(jià)款本合同的總承包價(jià)款為XXX萬元。其中，設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理等費(fèi)用均包含在內(nèi)。4.2工期和竣工日期本工程的建設(shè)工期為XXX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。工程應(yīng)在XXX年XX月XX日前完成，竣工驗(yàn)收合格。4.3工程質(zhì)量本工程施工后，必須符合國家相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.4工程變更如需對(duì)工程進(jìn)行修改、補(bǔ)充、變更或增減內(nèi)容，均須經(jīng)乙方書面同意，并在合同中明確約定。否則，乙方有權(quán)拒絕簽署變更協(xié)議。4.5保修期本工程自竣工驗(yàn)收之日起，由乙方承擔(dān)一年的質(zhì)量保修責(zé)任。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方免費(fèi)維修或更換，直至質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求為止。4.6對(duì)合同的爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。4.7合同解除如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或需要解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行解除本合同。4.8合同互信義務(wù)雙方應(yīng)在本合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守合同的約定，切實(shí)履行各自的責(zé)任，維護(hù)合同關(guān)系，加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。五、簽約達(dá)成本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽名）：乙