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三手小產(chǎn)權二手房合同范本三手小產(chǎn)權二手房合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：地址：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：地址：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的小產(chǎn)權房產(chǎn)權證書，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋使用權歸屬：小產(chǎn)權4.房屋產(chǎn)權證書號碼：（產(chǎn)權證書號碼）第二條房屋交付1.甲方應在本合同簽訂后（日期），將房屋及相關附件交付給乙方。2.房屋應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并且沒有任何權利糾紛。3.甲方應向乙方提供房屋的所有相關證件和手續(xù)。第三條交易價格與付款方式1.乙方購買該房屋的總價款為（金額），人民幣大寫（金額）。2.乙方應在簽訂本合同后（日期），一次性支付房屋總價款給甲方。第四條房屋權屬保證1.甲方保證所出售的房屋是其合法擁有的，并且沒有被他人借用、抵押、查封、凍結(jié)等。2.如因甲方原因?qū)е路课輽鄬侔l(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所受的損失。第五條房屋瑕疵1.乙方購買房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或者其他瑕疵的，乙方有權要求甲方返還購房款，并承擔相應法律責任。2.房屋瑕疵包括但不限于結(jié)構問題、安全隱患、裝修質(zhì)量問題等。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定支付房屋總價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。第七條合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進行變更或解除。2.雙方變更或解除合同應通過書面形式進行，并由雙方簽字確認。第八條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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