上海物業(yè)托管合同范本

上海物業(yè)托管合同范本上海物業(yè)托管合同本合同由以下雙方簽署，即委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和托管方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），根據(jù)雙方自愿、平等、公正的原則達(dá)成一致如下：第一條合同目的甲方是一家位于上海市的物業(yè)所有者，擁有相關(guān)物業(yè)的所有權(quán)。甲方愿意將該物業(yè)托管給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。第二條托管范圍1.甲方將其擁有的位于上海市（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的房屋、土地和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等托管給乙方。2.物業(yè)的具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息詳見附件一。第三條托管期限本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起生效。期滿后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條乙方的職責(zé)和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、安全等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)租賃、收入管理、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)租賃、收入、支出等相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)表。第五條甲方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單等。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的托管費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供物業(yè)的相關(guān)文件、資料和協(xié)助乙方開展工作。第六條托管費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付托管費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況和工作量，提出費(fèi)用調(diào)整的建議，甲方應(yīng)予以合理考慮。第七條合同解除與違約責(zé)任1.在合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（托管方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：____