專業(yè)版土地租賃合同范本

專業(yè)版土地租賃合同范本土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人于_____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________________注冊(cè)地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________法定代表人/代理人：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________________注冊(cè)地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________法定代表人/代理人：________________________鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租資格的土地所有權(quán)人；2.乙方希望租賃甲方所擁有的土地用于特定目的?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1租賃土地的詳細(xì)信息如下：土地編號(hào)：_______________________________所在地：_______________________________土地面積：_______________________________（單位：平方米）土地用途：_______________________________1.2租賃期限為____年，自本合同生效之日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）___________________元。2.2租金支付方式為：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付當(dāng)月租金的____%作為租金的預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在每個(gè)季度的____日前支付當(dāng)季度租金的____%；（3）乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年租金的____%。2.3租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。甲方提供以下賬戶信息供乙方支付租金：戶名：_______________________________開戶行：_______________________________賬號(hào)：_______________________________第三條使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行特定用途的建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。3.3乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保證土地的良好狀態(tài)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件；（2）按照約定時(shí)間和方式收取租金；（3）對(duì)乙方在租賃期間的合法使用給予必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期間合法使用土地；（2）按照約定時(shí)間和方式支付租金；（3）對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；（4）不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間和方式收取租金，乙方有權(quán)暫停支付租金或要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。6.2在租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前____個(gè)月書面告知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________________簽字：_____