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文檔簡介

二手房轉讓房產(chǎn)合同范本二手房轉讓房產(chǎn)合同本合同由乙方（以下簡稱“轉讓人”）與甲方（以下簡稱“受讓人”）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓人擁有的位于__________（以下簡稱“房屋”）進行轉讓事宜達成如下合意：第一條轉讓房屋的基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋產(chǎn)權證明材料：__________第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓人同意將房屋以人民幣____________（大寫）的價格轉讓給受讓人。2.2受讓人同意在簽署本合同后的__________個工作日內(nèi)，將全部轉讓款項支付給轉讓人。第三條轉讓房屋的權益保障3.1轉讓人保證其對房屋享有完全的所有權，并保證房屋不存在任何糾紛、負擔、債務或其他權利爭議。3.2轉讓人同意在本合同簽署之前，清理并解除房屋上的任何抵押、查封、保留等限制性權利。3.3如因轉讓人的原因導致房屋的權益受到任何損害，轉讓人應承擔相應的賠償責任。第四條房屋交付及驗收4.1轉讓人同意在受讓人支付全部轉讓款項后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給受讓人。4.2受讓人應在收到房屋后的__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，雙方應協(xié)商解決或追究相應的責任。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。5.2如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的相關法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他事項7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（受讓人）：______________日期：________

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