項(xiàng)目投資合同模板6篇

第頁共頁工程投資合同模板6篇工程投資合同模板6篇工程投資合同篇1本合同雙方當(dāng)事人：甲方：____________〔以下簡稱甲方〕乙方：____________〔以下簡稱乙方〕甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司，根據(jù)國家開展改革委員會(huì)、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)受權(quán)，詳細(xì)施行南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進(jìn)展根底設(shè)施建立，對入園企業(yè)投資工程用地進(jìn)展規(guī)劃安排、提供相關(guān)效勞。乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建立的_______企業(yè)，該工程擬定工程名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.為滿足該投資工程建立用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定，就投資工程用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原那么，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資工程用地〔以下簡稱“宗地”〕，位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為_________，面積約________平方米〔最終面積以土地管理部門實(shí)測為準(zhǔn)〕，其四至范圍如本合同附圖所示。1.2甲方確保本合同項(xiàng)下的宗地為國有土地。第二條土地用處2.1本合同項(xiàng)下的土地用處為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資工程的建立需要。2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建立、環(huán)保、平安的要求，如需改變土地用處和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。2.3乙方保證按照工程可研批復(fù)和工程概述要求，落實(shí)該工程的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資方案和工程建立方案規(guī)定的時(shí)間實(shí)際投入、開工建立、開工投產(chǎn)。第三條宗地的交接3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗(yàn)線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資方案進(jìn)展工程建立的權(quán)利，同時(shí)負(fù)有按照投資方案進(jìn)展工程建立的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建立，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。工程開工建立后，乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未到達(dá)2/3，甲方有權(quán)收回未使用局部的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價(jià)款不得高于本合同約定價(jià)款，同時(shí)由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時(shí)，責(zé)任由乙方自負(fù)。3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)展建立和消費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從甲方根底設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和施行。有關(guān)投資工程用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。第四條根底設(shè)施條件4.1工程開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等工程建立所需條件。4.2工程投產(chǎn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、消費(fèi)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等工程投產(chǎn)所必須的根底設(shè)施條件。4.3工程建立和消費(fèi)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供給價(jià)格、污水的處理價(jià)格等，雙方另行商定。第五條土地價(jià)款5.1本合同項(xiàng)下宗地單價(jià)為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價(jià)款總額為____________萬元人民幣。5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價(jià)款人民幣。該宗地價(jià)款包括：省規(guī)費(fèi)、征地包干費(fèi)、宗地場平、必要根底設(shè)施的提供所發(fā)生的所有本錢費(fèi)用。該宗地價(jià)款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費(fèi)及供地規(guī)費(fèi)。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用，如發(fā)生該等費(fèi)用，由甲方予以支付。9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機(jī)關(guān)依法處分的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。第十條法律管轄本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決按照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第十一條爭議的解決甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同項(xiàng)下宗地所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人〔委托代理人〕簽字后生效。第十三條其他13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項(xiàng)所引起的爭議或已約定事項(xiàng)在與國家〔包括地方政府〕相關(guān)規(guī)定相?！埠l(fā)生變化〕時(shí)的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：法定住所：法定住所：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：工程投資合同篇2居間方〔以下簡稱甲方〕：法定代表人：住所：委托方〔以下簡稱乙方〕:法定代表人：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方承受乙方委托，就甲方向乙方提供工程投資居間效勞達(dá)成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執(zhí)行。一、委托事項(xiàng)及其詳細(xì)要求甲方承受乙方委托的投資工程，促其簽訂合作協(xié)議，成立“昆明泛亞股權(quán)交易所”。二、居間期限從20xx年1月20日至20xx年7月19日，假設(shè)期限屆滿后仍未獲得“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”營業(yè)執(zhí)照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權(quán)收取居間報(bào)酬。三、居間的報(bào)酬計(jì)算方式1、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或指定人與甲方介紹的相關(guān)政府部門及其關(guān)聯(lián)公司就前述工程簽訂的合作協(xié)議，在該協(xié)議簽訂并在當(dāng)?shù)毓ど叹诌f交辦理“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”的營業(yè)執(zhí)照所須資料時(shí)，乙方應(yīng)將甲方列入“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報(bào)酬。2、在“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”成立三年后，甲方應(yīng)無條件將其所占公司股份無償轉(zhuǎn)讓給乙方，否那么甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)所占15%股份的市價(jià)給予乙方補(bǔ)償。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方支付報(bào)酬。2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供投資工程信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。3、甲方應(yīng)忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實(shí)向乙方報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)。五、保密義務(wù)乙方承諾對本合同及其內(nèi)容、居間過程中知曉的有關(guān)甲方的一切商業(yè)機(jī)密進(jìn)展保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。六、合同的生效1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同簽字生效后，甲方根據(jù)本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有關(guān)情況，未經(jīng)甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個(gè)月內(nèi)合作無本質(zhì)性進(jìn)展的除外。七、在簽訂本合同3個(gè)月內(nèi)，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權(quán)交易所有限責(zé)任公司”無本質(zhì)性進(jìn)展，本質(zhì)進(jìn)展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協(xié)議、或者已草擬完畢公司章程，那么乙方有權(quán)解除合同。八、爭議解決條款本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責(zé)任而致目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、本合同于年月日在簽訂，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。工程投資合同篇3甲方：負(fù)責(zé)人：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)實(shí)情況，雙方本著互惠互利的原那么，就乙方投資甲方的茶葉工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守；第一條甲方已經(jīng)投資經(jīng)營的“”工程。第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停頓之日止。第三條投資出資額及方式1．乙方以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣大寫萬元。占投資總額___%的股份；2.甲方將在銀行開設(shè)一專用賬戶〔戶名：，賬戶：〕，用于本茶葉經(jīng)營的款項(xiàng)使用；3．乙方的出資金額，于簽訂本協(xié)議后分三期支付，第一期在3日內(nèi)付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；4.簽訂協(xié)議支付投資款后，原甲方茶葉的資產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意懇求分割，本協(xié)議終止后，本茶葉的資產(chǎn)雙方協(xié)商處理；第四條利潤分享和虧損分擔(dān)1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承當(dāng)?shù)谝荒甑奶潛p責(zé)任，第二年起共同分擔(dān)投資的虧損責(zé)任。2.甲方同意在一年內(nèi)可以退還乙方的投入資金，但應(yīng)扣除乙方的利潤分紅。3．利潤分配于每月的5日前，根據(jù)乙方結(jié)算的上月利潤報(bào)表進(jìn)展分配，利潤報(bào)表必須有甲方的審核簽字，否那么無效。專職參與茶葉經(jīng)營管理的股東按************的工資發(fā)放。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)；①負(fù)責(zé)茶葉的經(jīng)營戰(zhàn)略管理，乙方必須按甲方的經(jīng)營形式對外開展業(yè)務(wù)；②對財(cái)務(wù)的絕對控制權(quán)，所有支出必須由甲方簽字方可支出；③所有的商品由甲方負(fù)責(zé)采購；④甲方擁有一票否決權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①負(fù)責(zé)茶葉的日常經(jīng)營管理，包括月底的庫存盤點(diǎn)表、銷售報(bào)表、利潤報(bào)表和日常的經(jīng)營費(fèi)用等；②向甲方匯報(bào)本月開支的情況，建議引進(jìn)新產(chǎn)品等；③全面負(fù)責(zé)茶葉的帳冊及資產(chǎn)的平安；第六條投資的轉(zhuǎn)讓1.在合作期間乙方不得向別人轉(zhuǎn)讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經(jīng)甲方同意；2.乙方需要轉(zhuǎn)讓其出資額時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購置的權(quán)利。第七條協(xié)議的終止及終止后的事項(xiàng)1.因以下事由之一得終止：①需要重新裝修時(shí)乙方不在投入的；②甲、乙雙方同意終止合伙投資關(guān)系；2.終止后的事項(xiàng)：①甲乙雙方對合伙賬目進(jìn)展清算；②清算后如有盈余，那么按收取債權(quán)、清償債務(wù)、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)展。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不管合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)歸還，合伙投資財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)木植?，由合伙投資人按出資比例承當(dāng)。第八條違約責(zé)任1.如甲方或乙方違背上述各條中有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)的約定，給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。2.如乙方在經(jīng)營管理過程中，給本茶葉造成重大經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部的經(jīng)濟(jì)損失和所造成的法律責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)開除乙方的經(jīng)營管理權(quán)；第九條糾紛的解決甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成，可以向本茶葉營業(yè)執(zhí)照所在地的法院提起訴訟。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方(簽字)：負(fù)責(zé)人簽字：年月日工程投資合同篇4合同編號__甲方：________簽訂地點(diǎn)：_簽訂方式：_____乙方：_簽訂時(shí)間：年__月__日鑒于甲方正在就工程(以下簡稱“目的工程”)進(jìn)展(股權(quán)/債權(quán))融資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下全程融資合作協(xié)議：第一條合作事項(xiàng)：甲方委托乙方就目的工程進(jìn)展全程融資。第二條甲方對工程融資的根本要求：1、首筆融資額度：萬元，可在此上下浮動(dòng)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與投資商溝通和會(huì)談;2、乙方有權(quán)按雙方協(xié)議約定收取參謀效勞報(bào)酬;3、原那么上，乙方不能逾越甲方的要求，假設(shè)在融資過程中，投資商或融資對象提出了與甲方要求相違犯的事項(xiàng)，那么乙方不能擅作主張，應(yīng)書面征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應(yīng)答復(fù)。4、乙方的主要工作：(1)指派工程融資負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該工程的融資;(2)對工程進(jìn)展審慎調(diào)查;(3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該工程的融資策略與融資施行進(jìn)度方案;(4)制作工程推薦函;(5)精心挑選切合的投資商;(6)與投資商進(jìn)展初步溝通和答疑;(7)協(xié)助甲方與投資商等的會(huì)談。5、乙方應(yīng)就目的工程融資進(jìn)展即時(shí)向甲方進(jìn)展書面或口頭匯報(bào)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的相應(yīng)高質(zhì)量效勞;(2)甲方有權(quán)詢問并監(jiān)視乙方在目的工程上的工作進(jìn)展，乙方應(yīng)如實(shí)詳細(xì)回答。(3)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知工程重大事項(xiàng)，不得隱瞞或虛報(bào);(4)甲方應(yīng)按乙方要求純熟準(zhǔn)備有關(guān)針對投資者的提問，不得有誤;(5)甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內(nèi)作出書面正式回復(fù);(6)甲方應(yīng)配合乙方與投資者的會(huì)談，不得無故推延或回絕;(7)甲方應(yīng)友好、周到地接待重點(diǎn)投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求____部門有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加接見事宜。甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的正當(dāng)考察費(fèi)用(包括乙方陪同投資商的差旅費(fèi)，假設(shè)投資商要求承當(dāng)其來回的正當(dāng)交通費(fèi)，甲方也不應(yīng)回絕)。(8)甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)用第五條協(xié)議期限：自雙方簽訂融資效勞協(xié)議之日起至年月日止(共六個(gè)月時(shí)間)，因甲方原因?qū)е聲r(shí)間的耽誤那么相應(yīng)期限順延。假設(shè)在時(shí)間到期后，融資工作已進(jìn)入本質(zhì)性關(guān)鍵階段，那么經(jīng)甲方同意，期限可延長，詳細(xì)由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展明確。第六條費(fèi)用支付1、該項(xiàng)融資效勞費(fèi)用總額按首筆融資額的%，由甲方向乙方支付。費(fèi)用支付方式：(1)前期費(fèi)用，在雙方簽定全程融資合作協(xié)議和保密協(xié)議后2日內(nèi)，甲方支付10000元(大寫壹萬元)前期融資效勞費(fèi)。(2)在首筆融資資金到達(dá)有關(guān)帳戶后7日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除首付費(fèi)用后的其余款項(xiàng)。2、甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶。第七條雙方承諾(1)乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的效勞;(2)甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完好性和合法性;(3)甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。第八條補(bǔ)償條款甲方承諾，因乙方在整個(gè)工程融資過程中投入了大量的時(shí)間和精力，并制定了相關(guān)融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的時(shí)機(jī)，假設(shè)工程在約定期限內(nèi)融資成功，但該投資方并非乙方直接介紹之結(jié)果，為給予乙方一定補(bǔ)償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時(shí)間為首筆融資資金到位之日起5個(gè)工作日內(nèi)。第九條違約條款(1)假設(shè)乙方收了費(fèi)用后，無故不履行融資相關(guān)義務(wù)，那么甲方有權(quán)要求乙方按已經(jīng)支付金額的雙倍返還違約金。(2)假設(shè)甲方不履行誠信義務(wù)，向乙方和投資者隱瞞、虛報(bào)相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，那么乙方有權(quán)提早終止效勞協(xié)議，并要求甲方支付首付費(fèi)用兩倍的違約金。(3)假設(shè)因甲方原因?qū)е氯谫Y工作不能繼續(xù)進(jìn)展、投資商資金不能到位，如甲方破產(chǎn)清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位，被收購等)等，那么乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，假設(shè)甲方回絕繼續(xù)履行，那么乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求甲方支付首付費(fèi)用兩倍的違約金，同時(shí)保存要求賠償?shù)臋?quán)利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領(lǐng)域失信于人的信譽(yù)損失等)。(4)假設(shè)甲方不按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，那么自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。第十條甲方和乙方的選擇權(quán)在簽約后的一個(gè)月時(shí)間內(nèi)：(1)甲方的選擇權(quán)：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方，甲方已經(jīng)向乙方支付的費(fèi)用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導(dǎo)致的前期投入等相關(guān)損失。本協(xié)議提早終止。(2)乙方的選擇權(quán)：假設(shè)乙方通過一定時(shí)間的工作后，發(fā)現(xiàn)感興趣的投資商較少，那么乙方有權(quán)終止效勞，并書面通知甲方，但乙方應(yīng)全部退回甲方已經(jīng)支付的定金，甲方亦不應(yīng)向乙方索賠。本協(xié)議提早終止。第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請北京市仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，由雙方簽字生效，假設(shè)間隔較遠(yuǎn)，也可簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業(yè)執(zhí)照件。第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效。此頁無正文。工程投資合同篇5甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建立工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程經(jīng)營范圍為，總投資萬元，分期投入，首期投資不低于萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地畝，出讓價(jià)格萬元/畝，詳細(xì)位置見工程用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。四、按照甲方經(jīng)濟(jì)開展的要求和乙方工程推進(jìn)的可能性，本工程應(yīng)于年月前開工投產(chǎn)。五、甲方保證建立用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會(huì)治安環(huán)境，并積極為乙方提供工程建立的一切便利條件。六、甲方將本工程作為對外招商引資工程對待，工程報(bào)批及建立所需要的手續(xù)由甲方指派管委會(huì)的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本工程相關(guān)的稅費(fèi)政策。八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本工程申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會(huì)資和公共關(guān)系。十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。十二、甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)作出該工程用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待工程開工建立日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建立并到達(dá)國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。十六、乙方承諾在獲得土地使用權(quán)期間，該土地用于建立工程及后續(xù)開展工程，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他工程的開發(fā)。十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。二十、本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)乙方必須開工建立，否那么本合同無效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：管理委員會(huì)代表：代表：簽字日期：年月日年月日甲方：×××乙方：×××甲方已充分理解乙方關(guān)于××工程的創(chuàng)業(yè)方案，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)投資的工程1.乙方已擁有××工程的設(shè)計(jì)開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該工程的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量消費(fèi)、投放市場；2.甲方已充分理解乙方的創(chuàng)業(yè)方案，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。二、風(fēng)險(xiǎn)投資的階段劃分××工程的風(fēng)險(xiǎn)投資分兩個(gè)階段：1.種子期：即××工程的開發(fā)設(shè)計(jì)，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品消費(fèi)方案；2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家消費(fèi)××產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量消費(fèi)投放市場。三、風(fēng)險(xiǎn)資金的投入〔一〕種子期1.在種子期，甲方投入_____萬元風(fēng)險(xiǎn)資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)；2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計(jì)師開發(fā)××專用軟件，委托設(shè)計(jì)軟件的報(bào)酬及消費(fèi)樣機(jī)的費(fèi)用在上述萬元風(fēng)險(xiǎn)資金中支出；3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員那么工資在風(fēng)險(xiǎn)資金中支出；4.種子期的期限為本合同簽訂之日起××個(gè)月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)消費(fèi)，那么需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果那么本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；5.××產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對××樣機(jī)進(jìn)展評估，如到達(dá)甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)認(rèn)可的設(shè)計(jì)要求，風(fēng)險(xiǎn)投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反那么由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果那么本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。〔二〕創(chuàng)立期1.××樣機(jī)開發(fā)完畢并到達(dá)設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以消費(fèi)、銷售××產(chǎn)品；2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為××萬元，其中甲方出資××萬元，占注冊資本金的××%；乙方出資××萬元，占注冊資本金的××%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)××產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；4.在公司設(shè)立中，乙方出資的××萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后××個(gè)完好會(huì)計(jì)年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各歸還××，歸還期限為每個(gè)完好會(huì)計(jì)年度完畢公司分紅后的一個(gè)月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先歸還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利缺乏以歸還上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內(nèi)籌資歸還，否那么乙方必須將當(dāng)年度欠款局部對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，〔上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時(shí)該局部欠款所占的公司股權(quán)〕，但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)歸還借款。四、其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入與限制1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險(xiǎn)投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；2.其它形式投資引入時(shí)，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)展評估，以評估的資產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時(shí)的股權(quán)比例追加投資。五、違約責(zé)任1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險(xiǎn)資金，那么甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付未投入局部資金××倍的違約金給乙方，××工程已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨(dú)享有；2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將××工程交給其他風(fēng)險(xiǎn)投資者，那么乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，××工程已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨(dú)享有；3.××樣機(jī)試制完畢到達(dá)設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，那么違約方需向守約方支付20萬元違約金。六、其它1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_______乙方：____________年___月___日___年___月___日效勞單位：(“甲方”)法定代表人：職務(wù)：地址：電話：傳真：客戶：(“乙方”)身份證號碼：住址：(手機(jī))：fax/e-mail：鑒于乙方與甲方合作a、股股票投資的效勞，且甲方已向乙方說明其擁有提供該項(xiàng)效勞所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資，并同意提供效勞，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行方法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方向乙方提供a股股票投資合作效勞所涉事宜，簽訂本協(xié)議。1.定義除非合同中另有說明，本合同的以下術(shù)語具有以下含義：a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它標(biāo)準(zhǔn)性文件;b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于200年月日以方式簽訂的《投資合作效勞協(xié)議書》;c)“效勞”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之工程而進(jìn)展的工作;d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。2.效勞種類：甲方獨(dú)立操做。2.1乙方出資萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就a股股票投資提供投資價(jià)值分析^p及操作;2.2甲方承受乙方委托，向乙方提供a股股票投資價(jià)值分析^p及操作。3.利潤分配、交付時(shí)間及方式就本協(xié)議約定的效勞，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承當(dāng))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。4.責(zé)任及義務(wù)4.1甲方的義務(wù)a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行效勞和義務(wù)。b)甲方效勞時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為____而挪用資金。d)甲方應(yīng)對效勞工作量、完好性負(fù)責(zé)。e)沒有乙方的受權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù);4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)a)根據(jù)本協(xié)議的約定按時(shí)，按量向甲方支付利潤。b)對于甲方完本錢協(xié)議約定的所履行的效勞，提供必要的協(xié)助。c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承當(dāng)乙方或代理人因錯(cuò)誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。5.保密約定5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之效勞的過程中知悉的乙方財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)機(jī)密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.2乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方根據(jù)本協(xié)議所提供的a、股股票投資研究分析^p或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。6.特別約定甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅根據(jù)本協(xié)議約定的效勞種類向乙方提供投資研究分析^p和操作。7.協(xié)議的變更、終止及解除7.1在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生以下情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;b)本協(xié)議期限屆滿。7.2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。7.3甲方假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承當(dāng)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。8、協(xié)議的生效及其它8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個(gè)月至年月日止。8.2本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方：乙方：簽署：簽署：年月日年月日工程投資合同篇6風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議樣本詳細(xì)內(nèi)容甲方(你的公司)和乙方(VC)InvestmentTermSheet(投資意向書)20xx年01月01日被投公司簡況XXXX公司(以下簡稱“甲方”或者“公司”)是總部注冊在開曼群島的有限責(zé)任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的`子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)，經(jīng)營在線教育開發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)?？偣?、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細(xì)說明見附錄一。公司構(gòu)造甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權(quán)外，沒有擁有任何其他實(shí)體的股權(quán)或者債權(quán)憑證，也沒有通過代理控制任何其他實(shí)體，也沒有和其他實(shí)體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系?，F(xiàn)有股東目前甲方的股東組成如下表所示：股東股權(quán)類型股份股份比例黃馬克/CEO普通股5,000,00050%劉比爾/CTO普通股3,000,00030%周賴?yán)?COO普通股2,000,00020%合計(jì)：10,000,000100%投資人/投資金額某某VC(乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(leadinvestor)將投資：美金150萬跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意，將投資：美金100萬投資總額美金250萬上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱為投資人或者A輪投資人。投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購置甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權(quán)。本投資意向書所描繪的交易，在下文中稱為“投資”。投資款用處研發(fā)、購置課件80萬在線設(shè)備和平臺(tái)55萬全國考試網(wǎng)絡(luò)45萬運(yùn)營資金45萬其它25萬總額250萬詳細(xì)投資款用處清單請見附錄二。投資估值方法公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據(jù)下文中的“投資估值調(diào)整”條款進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整。本次投資將購置公司股A輪優(yōu)先股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。公司員工持股方案和管理層股權(quán)鼓勵(lì)方案如今股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團(tuán)隊(duì)。公司員工持股方案將在投資完成前施行。所有授予管理團(tuán)隊(duì)的期權(quán)和員工通過持股方案所獲得的期權(quán)都必須在3年內(nèi)每月按比例兌現(xiàn)，并按照獲得期權(quán)時(shí)的公允市場價(jià)格執(zhí)行。A輪投資后的股權(quán)構(gòu)造A輪投資后公司(員工持股方案執(zhí)行后)的股權(quán)構(gòu)造如下表所示：股東股權(quán)類型股份股份比例黃馬克普通股5,000,00027.63%劉比爾普通股3,000,00016.58%周賴?yán)胀ü?,000,00011.05%員工持股普通股1,764,7068.75%A輪投資人(領(lǐng)投方)優(yōu)先股5,042,01725.00%A輪投資人(跟投方)優(yōu)先股3,361,34516.67%合計(jì)：20,168,067100%投資估值調(diào)整公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績指標(biāo)進(jìn)展如下調(diào)整：A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計(jì)公司(簡稱審計(jì)公司)來對公司20xx年的稅后凈利(NPAT)按照國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)那么(IFRS)進(jìn)展審計(jì)。經(jīng)IFRS審計(jì)的經(jīng)常性工程的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性工程和特殊工程)稱為“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”。假如公司“20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利”低于美金150萬(“20xx年預(yù)測的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述方法進(jìn)展調(diào)整：20xx年調(diào)整后的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經(jīng)審計(jì)稅后凈利÷20xx年預(yù)測的稅后凈利。A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進(jìn)展相應(yīng)的調(diào)整。投資估值調(diào)整將在出具審計(jì)報(bào)告后1個(gè)月內(nèi)執(zhí)行并在公司按比例給A輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立即正式生效。公司估值根據(jù)公司的