出租上海市房屋合同范本

出租上海市房屋合同范本出租上海市房屋合同范本合同編號：[編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/法人代表]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]，住所地：[住所地]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[號碼]，住所地：[住所地]鑒于甲方是上海市合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下出租房屋的合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[地址]1.2房屋面積：[面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：[結(jié)構(gòu)及用途]1.4房屋配置及設(shè)施：[配置及設(shè)施]1.5房屋租金標準：[租金標準]1.6租金支付方式：[支付方式]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3租賃期限：[期限]第三條租金及費用3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照約定的租金標準，每月支付租金。租金支付期限為每月的[日期]日前。3.1.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按時足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金3.2.1乙方應(yīng)在租賃生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)，支付押金。押金金額為租金的[押金比例]倍，即[押金金額]。3.2.2若乙方在租賃期滿后無任何違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.3公共費用3.3.1乙方應(yīng)自行承擔房屋使用期間的水、電、煤氣等公共費用。第四條房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用及維護的要求進行保養(yǎng)。4.3如因乙方過失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金金額的[滯納金比例]倍，且每逾期一天增加一倍滯納金。5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或干擾正常生活秩序，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，且不退還已支付的租金及押金。第六條合同解除及終止6.1本合同期滿后，如甲、乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。6.2本合同期滿前，任何一方如需解除合同，必須提前[提前解除期限]以書面形式通知對方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：