湖南房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)

湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)培訓(xùn)湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)培訓(xùn)一、系統(tǒng)組成部分二、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)三、系統(tǒng)評(píng)分及業(yè)務(wù)流程四、系統(tǒng)評(píng)分功能五、系統(tǒng)詳細(xì)操作演示一、系統(tǒng)組成部分二、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)三、系統(tǒng)評(píng)分及業(yè)務(wù)流程四、系統(tǒng)評(píng)分功能五、系統(tǒng)詳細(xì)操作演示大綱第一部分：系統(tǒng)組成部分湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)包括：（一）房地產(chǎn)企業(yè)信用信息系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息系統(tǒng)、評(píng)估機(jī)構(gòu)信用信息系統(tǒng)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用信息系統(tǒng)。（二）執(zhí)業(yè)人員信用信息系統(tǒng)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用信息系統(tǒng)、注冊(cè)物業(yè)管理師信用信息系統(tǒng)、注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信用信息系統(tǒng)。第一部分：系統(tǒng)組成部分系統(tǒng)組成第二部分：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)架構(gòu)采用瀏覽器/服務(wù)器（B/S）模式，授權(quán)用戶只需要安裝有Windows瀏覽器即可訪問系統(tǒng)。信用信息系統(tǒng)是依托“原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息系統(tǒng)、物業(yè)企業(yè)信息系統(tǒng)、估價(jià)機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)”數(shù)據(jù)庫，運(yùn)用定性與定量分析方法對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在一定期限內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開展信用教育、賦予信用資產(chǎn)、實(shí)施信用激勵(lì)和信用約束、公示信用狀況的依據(jù)。整個(gè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如下：第二部分：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)第二部分：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)第二部分：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)開發(fā)企業(yè)基礎(chǔ)信息良好信息資質(zhì)信息企業(yè)信息人員信息項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息資質(zhì)年檢信息資質(zhì)申報(bào)信息提示信息警示信息第二部分：系統(tǒng)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)信息企業(yè)信息人員信息項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息基本信息工商注冊(cè)信息資質(zhì)情況主要投資方開戶銀行企業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)信息第二唯部分：系襪統(tǒng)結(jié)弓構(gòu)基礎(chǔ)信息企業(yè)信息人員信息項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息法人代表總經(jīng)理工程負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人系統(tǒng)負(fù)責(zé)人其他人員人員糞信息第二謠部分：系年統(tǒng)結(jié)妹構(gòu)基礎(chǔ)信息企業(yè)信息人員信息項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目證書信息項(xiàng)目進(jìn)度信息基本情況用地規(guī)劃項(xiàng)目簡(jiǎn)介相關(guān)單位配套設(shè)施土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證預(yù)售許可證兩書情況項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收交付銷售情況項(xiàng)目河信息第二鴨部分：系奏統(tǒng)結(jié)批構(gòu)基礎(chǔ)信息企業(yè)信息人員信息項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息投資額和新增固定資產(chǎn)資金和土地情況施工情況銷售情況待售面積統(tǒng)計(jì)情況施工銷售情況開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)佳信息第三隨部分：系顛統(tǒng)評(píng)過分及釣業(yè)務(wù)做流程第四阿部分：系艘統(tǒng)評(píng)釋分功怖能企業(yè)累和從硬業(yè)人艱員信方用分庫值由燥基礎(chǔ)范信息鉆分值濤、良捷好信糠用信話息分怎值、桂提示牙信用桌信息奏分值宿和警令示信芹用信保息分災(zāi)值組定成（根則據(jù)湖塌南省牲房地滴產(chǎn)行衫業(yè)信側(cè)用信賊息管獅理辦叮法第習(xí)五條仿規(guī)定方）。系統(tǒng)浸評(píng)分類分為等系統(tǒng)扣自動(dòng)秤和人冤工評(píng)眨分二血部分森來共詳同完膨成評(píng)礙分。（一犬）系攝統(tǒng)自罷動(dòng)評(píng)販分系統(tǒng)堅(jiān)自動(dòng)請(qǐng)?jiān)u分園部分薦是對(duì)啊企業(yè)堤和個(gè)季人上鈴報(bào)來眼的數(shù)描據(jù)，也系統(tǒng)粒自動(dòng)彎判斷勤是否京有漏劫填項(xiàng)餓后，減在信呀用基下本分氧（10傻0分）街上進(jìn)出行扣藝分，洗漏填展一項(xiàng)示扣一臟分，及扣完魯為止親。第四格部分：系芽統(tǒng)評(píng)膀分功欄能系統(tǒng)稻評(píng)分（二旋）系竟統(tǒng)人增工評(píng)蛇分對(duì)企少業(yè)和織個(gè)人秘上報(bào)污來的駝數(shù)據(jù)慌，有麗下列龍五種朵情況黃系統(tǒng)總需人委工評(píng)傲分來晶完成波。１）煤錯(cuò)填銀信息２）溫虛假灰信息３）政良好瓶信息４）必提示見信息５）離警示極信息第四燦部分：系輕統(tǒng)評(píng)跌分功壓能系統(tǒng)牽評(píng)分最終至企業(yè)監(jiān)和個(gè)智人的律信用炕分值鞭結(jié)果汪是由艱系統(tǒng)膽自動(dòng)缺評(píng)分客分值疊和人染工評(píng)旬分分屆值（生錯(cuò)填注、虛裂假、紫提示嚷、警匆示信竟息的售