出租商業(yè)門面合同范本

出租商業(yè)門面合同范本商業(yè)門面出租合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)門面，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)門面出租給乙方使用，門面詳細位置為__________，具體面積為__________（平方米），如有變動，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。1.2乙方承諾將門面用于__________（具體經(jīng)營活動），不得擅自改變用途。1.3甲方應(yīng)保證門面出租給乙方期間的合法使用權(quán)，并確保門面在租賃期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________（具體期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為__________（具體金額）；（2）租金支付周期為__________（月/季/年）；（3）租金支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每日按租金總額的__________%支付違約金。第四條維護和裝修責(zé)任4.1甲方負責(zé)門面的日常維護，包括但不限于門窗、地面、墻面的保養(yǎng)和修繕。4.2乙方有權(quán)對門面進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意，同時應(yīng)確保裝修不損害門面的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變門面用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空門面。5.2若甲方違反本合同約定，未保持門面的良好使用狀態(tài)或未按時提供相應(yīng)的維修服務(wù)等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條合同變更與解除7.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還或退還相應(yīng)的物品和款項。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽字：__________