出租轉(zhuǎn)讓店面合同范本

出租轉(zhuǎn)讓店面合同范本出租轉(zhuǎn)讓店面合同合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[合同簽署日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是店面的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面。2.乙方有意承租甲方所擁有的店面。鑒此，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下條款：第一條合同目的本合同的目的在于規(guī)定甲方轉(zhuǎn)讓店面給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓店面信息1.店面名稱：[店面名稱]2.店面地址：[店面地址]3.店面面積：[店面面積]4.店面用途：[店面用途]5.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在合同到期前提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)就租賃店面支付每月租金，租金金額為[租金金額]。2.乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金比例]%。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)對店面享有獨占使用權(quán)，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在使用店面期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管店面及其內(nèi)部設(shè)備，并承擔因使用不當而導(dǎo)致的損失。3.乙方有權(quán)對店面進行裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第六條維修責任1.店面及其內(nèi)部設(shè)備的維修責任由甲方承擔，但若損壞是由乙方的過失導(dǎo)致，則乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)及時處理店面的日常維護和緊急修理事宜。第七條違約責任1.若甲方未按時將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。2.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金比例]%。第八條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。2.若甲方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至[爭議解決方式]解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補充協(xié)議形式確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽名：