商業(yè)用房出租合同書(shū)

商業(yè)用房出租合同書(shū)出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：法定代表人：地址：電話：郵箱：承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：法定代表人：地址：電話：郵箱：出租物信息出租方同意將以下商業(yè)用房出租給乙方：房屋地址：房屋面積：房屋用途：出租期限：出租價(jià)格：簽署日期本合同從甲方和乙方簽署之日起生效，并持續(xù)到出租期限屆滿。本合同期滿前，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或結(jié)束合同。合同條款出租物狀態(tài)甲方保證出租物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響使用的隱患和缺陷。租賃期限本租賃合同約定的租賃起止時(shí)間為：起始日期為[起始日期]，到期日期為[到期日期]。在租賃期限屆滿前乙方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方續(xù)租或者退租。租金繳納乙方應(yīng)于每月[指定日期]日前將租金繳至甲方指定賬戶上，逾期付款的，甲方有權(quán)按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。維修及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)維護(hù)出租物的基本設(shè)施，室內(nèi)設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。使用規(guī)定乙方應(yīng)按照出租物使用規(guī)定進(jìn)行操作，不得擾亂物業(yè)管理秩序，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗的商業(yè)活動(dòng)。安全管理雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租物的安全管理，預(yù)防火災(zāi)和其他意外事故的發(fā)生。合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。甲方有權(quán)對(duì)本合同提出變更要求，經(jīng)乙方同意后，書(shū)面協(xié)商對(duì)本合同條款進(jìn)行修改。合同解除在租賃期限屆滿之前，雙方一方有下列情況之一者，均可解除本合同：因不可歸責(zé)于其自身的原因，違反本合同約定，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未予糾正的；租賃出租物存在嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法維持乙方使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件的。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)將出租物返還甲方，并對(duì)因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失支付賠償。爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交相關(guān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。合同生效本合同經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生