企業(yè)門(mén)面房租賃合同

企業(yè)門(mén)面房租賃合同合同背景本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就指定商業(yè)物業(yè)的門(mén)面進(jìn)行的租賃協(xié)議。本協(xié)議旨在明確租賃的條件、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容租賃物件和位置業(yè)主同意將其位于（地點(diǎn)）的門(mén)面出租給承租方。門(mén)面的具體位置和面積應(yīng)以相關(guān)規(guī)定的法律文件或者尺寸詳圖為準(zhǔn)，兩方在簽訂合同時(shí)應(yīng)一并核對(duì)確認(rèn)。租金租金：（具體數(shù)字）元/月，含管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，雙方在簽約之日起不得輕意變更。承租方應(yīng)于每月（日期）前將租金及其他費(fèi)用按約定支付到業(yè)主指定的賬戶。租賃期限租賃期限為（數(shù)字）年/月/日起至（數(shù)字）年/月/日止，雙方同意到期前（數(shù)字）天內(nèi)協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)，如未協(xié)商視為合同到期后自動(dòng)終止。押金押金：（數(shù)字）元，承租方應(yīng)該將押金一次性付至業(yè)主指定銀行賬戶。如承租方按期履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)，租賃終止時(shí)不再支付租金，押金應(yīng)在退還日期（數(shù)字）天內(nèi)歸還給承租方。使用規(guī)則：承租方必須依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)或影響其他商戶經(jīng)營(yíng)。承租方應(yīng)當(dāng)保持門(mén)面部分的裝修和設(shè)施不破壞，如需要進(jìn)行裝飾、翻新、拆除或修繕等工作，須得到業(yè)主書(shū)面同意。承租方應(yīng)主動(dòng)繳納與本門(mén)面使用有關(guān)的一切相關(guān)稅費(fèi)及各類公共事業(yè)費(fèi)等。承租方在使用門(mén)面過(guò)程中需要注意消防安全及一切與使用有關(guān)的安全，不得滋生蟲(chóng)害、垃圾等妨礙公共安危的事物。終止協(xié)議：承租方應(yīng)于合同期滿前（數(shù)字）天提出終止租賃的書(shū)面通知。承租方在任何時(shí)間內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，業(yè)主有權(quán)單方面提前解除本協(xié)議。在上述任何情形下，承租方不得要求返還全部或部分押金。合同效力本合同自雙方簽字批準(zhǔn)后生效，具有合同法律效力。除本協(xié)議有明確規(guī)定外，如需變更本協(xié)議的任何規(guī)定內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意后生效。爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合同附錄隨同本合同附上該商業(yè)物業(yè)的相關(guān)法律文件及尺寸詳圖。另可訂立租賃標(biāo)準(zhǔn)，明確各類管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)收