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文檔簡介
二手房購房合同簡單版范文6篇
二手房購房合同簡潔版范文精選6篇1
甲方:
乙方:
事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點:電力公司開關(guān)站,東街社區(qū)263棟。
三、購房面積:單價:一套145m2,共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整(元)。
四、付款方式:首付拾萬元整(元),欠款拾捌萬元(元),在______年臘月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng))。
五、樓屋:二層。
六、樓體構(gòu)造:磚混。
七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方擔(dān)當(dāng)處理。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時,甲方必需供應(yīng)相關(guān)手續(xù),協(xié)作給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。
十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的狀況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量消失任何問題,由甲方擔(dān)當(dāng)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)難出外)。
十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。
十二、此房一經(jīng)售出,全部權(quán)歸乙方全部,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。
十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充解決。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
______年______月______日
二手房購房合同簡潔版范文精選6篇2
合同各方:
甲方(出賣人):
身份證號碼:
乙方(買受人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下全都意見:
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于房屋的全部權(quán),該項全部權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
其次條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。
第三條價款
本合同書其次條項下標(biāo)的物全部計價。
各方確認(rèn):在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內(nèi),乙方向甲方支付全部房款。
第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定
各方確認(rèn):本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條幫助義務(wù)
在乙方確定的時間,甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù),應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書其他商定的,依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條、爭議解決方法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
第九條、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公正原則另行商定。
2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
___年___月___日
二手房購房合同簡潔版范文精選6篇3
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:
甲方自愿以下房屋賣給乙方全部:
1、房屋狀況:
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√“:出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,(大寫)_________元整。
乙方在___年___月___日前分次付清,付款方式:
三、甲方在___年___月___日將上述房屋交付給乙方。
該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易治理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。
如有違約,違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。
未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(______)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
八、雙方商定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)監(jiān)證機關(guān):
代理人(簽名或蓋章)
代理人(簽名或蓋章)
簽訂日期:___年___月___日
二手房購房合同簡潔版范文精選6篇4
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:身份證號:
住址:聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:身份證號:
住址:聯(lián)系電話:
第一條甲方房屋坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米);房屋用途為;該房屋附屬物面積平方米。
其次條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣元整。
第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房,房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來,甲方保證在交易時該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)水電費等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的辦理費用,該房屋的面積如有變動,以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準(zhǔn)。
第五條甲乙雙方以誠意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)展該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,并為躲避交易風(fēng)險,就交易步驟作如下商定。
第一步甲乙雙方商定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。
其次步甲乙雙方商定時間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)狀況,并在確認(rèn)后,由乙方向甲方支付定金人民幣元整,同時甲乙雙方簽訂本意向書。
第三步甲方應(yīng)在收取定金后,于___年___月___日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。
第四步甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后,甲乙雙方商定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù),同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。
第五步甲方應(yīng)于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房,乙方在收房查驗后將尾款人民幣元整支付給甲方。
第六條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納,其他費用,依據(jù)政府規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。
第七條如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本意向書簽訂后,如乙方提出不購置該房屋,乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在提出之日后個工作日內(nèi)返還給乙方倍定金。
第九條本意向書內(nèi),空格局部填寫的”文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本意向書在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本意向書共___頁,___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
___年___月___日
___年___月___日
二手房購房合同簡潔版范文精選6篇5
甲方(賣方)身份證號碼:
乙方(買方)身份證號碼:
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一根底上,乙方向甲方購置房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋根本狀況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)
其次條:上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,該房屋總售價為¥______元,總金額大寫:______,小寫:¥______元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整,作為購房定金。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方,剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))
2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予擔(dān)當(dāng),乙方所交定金,抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格,甲方須在日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費擔(dān)當(dāng)
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方擔(dān)當(dāng),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔(dān)當(dāng)。
第六條:甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛狀況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人___份,甲方公證人___份,乙方___份,乙方公證人___份。
第八條:發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行商定,其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章:
乙方(買方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章:
簽訂日期:___年___月___日
二手房購房合同簡潔版范文精選6篇6
賣方:
姓名:
性別:
誕生日期:
國籍:
住址:
電話:
身份證號碼:
買方:
姓名:
性別:
誕生日期:
國籍:
住址:
電話:
身份證號碼:
買賣雙方依據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)個單元,坐落在市第座樓單元,合計面積平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。
二、買方對上述房屋已核實,并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方全都自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)馬上房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,馬上上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)
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