最詳細(xì)房屋租賃合同書

最詳細(xì)房屋租賃合同書一、甲方與乙方本合同一方為甲方：（出租方）身份證號碼：___________，聯(lián)系電話：___________，通訊地址：____________。另一方為乙方：（承租方）身份證號碼：___________，聯(lián)系電話：___________，通訊地址：____________。二、房屋基本情況甲方將房屋出租給乙方，具體地址為：_______________________________________，房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)：_______________（公寓/別墅/住宅等）房屋類型：_______________（一室/二室/三室等）房屋面積：_______________平方米房屋租金：_______________元/月出租期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日（時(shí)間段）三、房屋租賃期限本合同租賃期限為_______________年/月/日至_______________年/月/日，合共_______________個(gè)月。若乙方需續(xù)約，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽，并支付相應(yīng)的租金，否則本合同自動失效。四、租金及押金乙方應(yīng)按每月租金為_______________元人民幣支付租金，每月在_______________號前支付到甲方指定賬戶。首次付款包括_______________月的房租及_______________元押金。乙方在退房時(shí)如不違反相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)在退房后_______________個(gè)工作日內(nèi)歸還押金。如有損壞或欠缺，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再將余款退還。五、租賃期內(nèi)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行支付租金的義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或子租給第三方。乙方不得私自擅自改動房屋設(shè)施，并應(yīng)按照約定進(jìn)行正常使用。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，防止遺失。乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋清理干凈，歸還鑰匙，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。六、租賃期內(nèi)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的基本使用條件，如供水、供電、供氣、排水等。甲方應(yīng)定期維修房屋并有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修和檢查，乙方應(yīng)給予支持和配合。在租賃期限屆滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)通知乙方是否租約續(xù)租，乙方應(yīng)及時(shí)答復(fù)。七、違約與解除本合同一方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同終止與解除前，應(yīng)給予對方書面通知，達(dá)成解約協(xié)議后，如有爭議，應(yīng)前往法院解決。八、其他租賃期內(nèi)，如有法律法規(guī)變化或甲方房屋歸還等情況，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲乙雙方共同遵守并履行本合同，倘若合同內(nèi)容與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。在我方親筆簽名（或蓋章）之前，本合同不得作出任何變更和修改，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽名)：______________________乙方(簽名)：______________________簽約日期：_______________年__________月_____