本物業(yè)管理服務(wù)合同

本物業(yè)管理服務(wù)合同雙方當(dāng)事人本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方：物業(yè)管理公司全稱乙方：業(yè)主委員會(huì)全稱合同背景甲方是一家經(jīng)過合法注冊(cè)的物業(yè)管理公司。乙方是一群業(yè)主組成的委員會(huì)，是物業(yè)管理服務(wù)的需求方。甲、乙雙方根據(jù)自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本合同，并愿意共同遵守本合同的約定。服務(wù)內(nèi)容甲方將按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)以及本合同規(guī)定的要求，為乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范、設(shè)施維護(hù)、物業(yè)咨詢等。甲方將委派專業(yè)的物業(yè)管理人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常管理，并隨時(shí)聽取乙方的需求和意見。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、防火、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)存在的問題及時(shí)處理，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境的安全衛(wèi)生和有序。甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)保潔工作的有效開展，如草坪，公共場(chǎng)所、樓道，走廊等的清潔及維護(hù)。維修及保養(yǎng)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)需要，及時(shí)通過專業(yè)渠道提供小區(qū)內(nèi)設(shè)施的定期保養(yǎng)及必要的維修。物業(yè)管理公司應(yīng)在緊急情況下，第一時(shí)間對(duì)小區(qū)出現(xiàn)的設(shè)施損壞及故障進(jìn)行處理維護(hù)，確保小區(qū)居民的生活設(shè)施正常運(yùn)作。咨詢及投訴處理咨詢：甲方將為乙方提供咨詢服務(wù)，包括物業(yè)法規(guī)資訊、信息交流等。投訴處理：甲方將配備專業(yè)的客戶服務(wù)人員接聽乙方的投訴，并在24小時(shí)內(nèi)對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行處理。其他約定本合同簽訂后，須共同遵守，任何一方不得擅自解除本合同，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同自簽署之日起生效，在雙方合作期間有效，如期滿，雙方需重新協(xié)商續(xù)約或中止服務(wù)。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方代表人簽字：___________________乙方代表人簽字：_______