2025年度個人房產(chǎn)托管服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)托管服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，個人房產(chǎn)托管服務(wù)逐漸成為了一種新興的房產(chǎn)管理方式。為滿足甲方對個人房產(chǎn)的托管需求，乙方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人房產(chǎn)托管服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)托管：指甲方將自有房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理，乙方按照甲方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行出租、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的活動。2.托管費：指甲方支付給乙方的房產(chǎn)托管費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于____________________的房產(chǎn)。2.托管期限：指本合同約定的房產(chǎn)托管時間，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行出租、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方的工作提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按時支付乙方托管費，并按照合同約定提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行出租、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)托管情況，并及時解決房產(chǎn)托管過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)托管服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租、維修、保養(yǎng)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)支付托管費，并按照合同約定提供相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的托管期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.乙方在合同終止后，應(yīng)將房產(chǎn)及有關(guān)資料移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的托管費；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理房產(chǎn)托管過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.托管服務(wù)費：指乙方提供房產(chǎn)托管服務(wù)的費用，根據(jù)房產(chǎn)面積、地理位置、市場行情等因素確定。2.維修保養(yǎng)費：指乙方對房產(chǎn)進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。3.稅費及其他費用：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付時由乙方出具收據(jù)。7.3支付時間1.托管服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付首期托管服務(wù)費。2.維修保養(yǎng)費：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，根據(jù)實際發(fā)生的費用支付。3.稅費及其他費用：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的兩倍。2.乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、雙方協(xié)商事項等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會原因：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的特殊權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、出租等決策權(quán)。2.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出租、維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)托管服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補充或修改。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________乙方（受托方）：簽字：________________日期：________________甲方（委托方）蓋章：乙方（受托方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片。3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料。4.乙方提供的托管服務(wù)方案及費用明細(xì)。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議。6.甲方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付托管費用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供托管服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方房產(chǎn)信息，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可由第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)托管：指甲方將自有房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理，乙方按照甲方要求，對房產(chǎn)進(jìn)行出租、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的活動。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付托管費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供托管服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方拒不履行，甲方可要求賠償損失。3.問題：泄露房產(chǎn)信息。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可尋求第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂及履行過程。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或利益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。4.第三方責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整托管費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎勵或補貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時要求乙方提供房產(chǎn)托管服務(wù)的報告。甲方可根據(jù)乙方服務(wù)情況，對乙方提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方可根據(jù)市場行情，要求乙方調(diào)整托管費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高托管費用，如需提高，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)托管服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2受托方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的第三章房產(chǎn)托管服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)出租管理3.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.3房產(chǎn)租賃代理3.4房產(chǎn)租金收繳3.5房產(chǎn)租客管理第四章房產(chǎn)托管服務(wù)期限4.1托管服務(wù)起始日期4.2托管服務(wù)終止日期4.3合同續(xù)簽條款第五章房產(chǎn)托管服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用調(diào)整條款5.4服務(wù)費用結(jié)算第六章房產(chǎn)托管服務(wù)責(zé)任6.1托管方責(zé)任6.2受托方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約金計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同解除及終止后的費用結(jié)算13.1服務(wù)費用結(jié)算13.2其他費用結(jié)算13.3結(jié)算期限第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：1.1.2托管方法定代表人：1.1.3托管方住所：1.1.4托管方聯(lián)系方式：1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：1.2.2受托方法定代表人：1.2.3受托方住所：1.2.4受托方聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)類型：1.3.3房產(chǎn)面積：1.3.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：1.3.5房產(chǎn)裝修狀況：第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1適用法律：2.1.2適用法規(guī)：2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)；2.2.2確保房產(chǎn)得到妥善托管；2.2.3維護(hù)房產(chǎn)及租賃雙方合法權(quán)益。第三章房產(chǎn)托管服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)出租管理3.1.1發(fā)布房源信息；3.1.2負(fù)責(zé)看房、簽約；3.1.3協(xié)調(diào)租客入住與退租事宜。3.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)3.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)日常維修保養(yǎng)；3.2.2確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運行；3.2.3及時處理緊急維修事件。3.3房產(chǎn)租賃代理3.3.1代為收取租金；3.3.2檢查租賃合同執(zhí)行情況；3.3.3維護(hù)租客合法權(quán)益。3.4房產(chǎn)租金收繳3.4.1定期向托管方結(jié)算租金；3.4.2代扣代繳水電費等相關(guān)費用；3.4.3遇到租金拖欠，采取措施催收。3.5房產(chǎn)租客管理3.5.1建立租客檔案；3.5.2監(jiān)督租客遵守合同條款；3.5.3維護(hù)房產(chǎn)租賃秩序。第四章房產(chǎn)托管服務(wù)期限4.1托管服務(wù)起始日期：4.2托管服務(wù)終止日期：4.3合同續(xù)簽條款第五章房產(chǎn)托管服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：5.2服務(wù)費用支付方式：5.3服務(wù)費用調(diào)整條款：5.4服務(wù)費用結(jié)算第六章房產(chǎn)托管服務(wù)責(zé)任6.1托管方責(zé)任：6.2受托方責(zé)任：6.3雙方共同責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任：7.2受托方違約責(zé)任：7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.4違約金計算方法：第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為無。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)盡最大努力在接到爭議通知之日起30日內(nèi)解決爭議。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.2.2合同解除自通知到達(dá)對方時生效。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已收款項；9.3.3解除合同不影響已發(fā)生爭議的解決。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門審批或備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同；11.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議；11.3其他相關(guān)文件。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2變更后的合同自通知到達(dá)對方時生效。12.3合同變更后的處理12.3.1變更合同后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十三章合同解除及終止后的費用結(jié)算13.1服務(wù)費用結(jié)算13.1.1解除或終止合同時，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。13.2其他費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算其他相關(guān)費用。13.3結(jié)算期限13.3.1合同解除或終止后的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。受托方（蓋章）：_________受托方法定代表人（簽字）：_________日期：_________托管方（蓋章）：_________托管方法定代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)托管服務(wù)的最終決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對受托方提出的服務(wù)內(nèi)容、費用等進(jìn)行調(diào)整；1.1.2甲方有權(quán)對受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；1.1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方在房產(chǎn)托管服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。1.2.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用；1.2.2房產(chǎn)租賃代理費用；1.2.3房產(chǎn)租金收繳費用；1.2.4合同解除或終止后的費用結(jié)算。1.3甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向受托方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)權(quán)屬、裝修狀況、租賃情況等。1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向受托方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向受托方提供房產(chǎn)裝修狀況說明；1.3.3甲方應(yīng)在合同簽訂前向受托方提供房產(chǎn)租賃情況說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為受托方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)托管服務(wù)的具體實施，享有一定的自主權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費用；2.1.3乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理租賃事務(wù)。2.2乙方費用承擔(dān)條款說明：乙方在房產(chǎn)托管服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。2.2.1乙方服務(wù)費用；2.2.2乙方辦公費用；2.2.3乙方差旅費用；2.2.4乙方因違約而產(chǎn)生的其他費用。2.3乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的服務(wù)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、工作進(jìn)度等。2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供服務(wù)內(nèi)容說明；2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供服務(wù)費用說明；2.3.3乙方應(yīng)在合同履行過程中定期向甲方報告工作進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。3.1.1第三方中介的選定及職責(zé)；3.1.2第三方中介的傭金及支付方式；3.1.3第三方中介的違約責(zé)任。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2.1