標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同

標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同一、甲方與乙方雙方的信息甲方信息姓名：_______________，身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________，住所地：_______________。乙方信息姓名：_______________，身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________，住所地：_______________。二、借款內(nèi)容金額本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)______________元。借款利率本合同約定的借款利率為_(kāi)______________%。借款期限及利息計(jì)算借款期限為_(kāi)______________年/月/日至_______________年/月/日，共計(jì)_______________年/月/日。借款利率按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，按年息_______________%進(jìn)行計(jì)算。借款期間，甲方每月應(yīng)根據(jù)實(shí)際借款金額支付利息，該等利息次月_____日前支付至乙方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，按照借款剩余本金計(jì)算罰息。三、抵押物房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)：_______________。房產(chǎn)地址：_______________。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。房屋建筑面積：_______________平方米。抵押權(quán)的建立及轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)同時(shí)向乙方出示房產(chǎn)證明、土地證明、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)即將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物并向乙方提供正式的抵押擔(dān)保文件。乙方將在甲方還款完畢全部本金和利息并履行全部義務(wù)后，將房屋所有權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方。四、還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款日期，足額歸還每月應(yīng)還利息。甲方在房屋貸款期限屆滿之日前應(yīng)清償所有欠款，還清欠款后，乙方將辦理將房屋所有權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任甲方未在本合同約定的還款日期內(nèi)全額還款的，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用和罰息。甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽署、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、其他條款本合同包含全部協(xié)議，并取代有關(guān)甲乙雙方之前的一切口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議，除