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文檔簡介

房屋委建契約書二本契約書由甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議，具體約定如下：一、甲方委托對象甲方將房屋建設(shè)的委托對象為乙方，乙方在此確認(rèn)收到甲方的委托，并同意承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)。二、建設(shè)規(guī)模1.本次建設(shè)涉及到的地塊總面積為5000平方米，房屋總建筑面積為10000平方米。2.房屋建設(shè)的類型、用途均按照甲方提出的要求進(jìn)行設(shè)計、建設(shè)。三、建設(shè)周期1.本次房屋建設(shè)工期為十八個月。2.按規(guī)定工期竣工后的六個月內(nèi)，乙方提供售前維護(hù)及相關(guān)技術(shù)支持。四、投資和款項支付方式1.本次房屋建設(shè)投資總額為1000萬元人民幣。2.由甲方投資50%、乙方投資50%。3.款項的支付方式：甲方支付400萬元人民幣，作為首期工程款。乙方須在收到首期工程款后開始施工。第二期工程款為300萬元人民幣，應(yīng)在房屋建筑占地面積達(dá)到總規(guī)劃面積的50%時支付。此次款項的支付將作為乙方的運(yùn)營資金使用。第三期工程款為200萬元人民幣，應(yīng)在房屋建筑占地面積達(dá)到總規(guī)劃面積的90%時支付。最后一筆工程款，為100萬元人民幣，應(yīng)在全部工程竣工后雙方驗收結(jié)束時支付。五、法律責(zé)任1.如果乙方逾期交付已建成的房屋，或者因乙方的原因?qū)е聼o法如期交付，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的10%。2.在工程的建設(shè)過程中，如果因乙方的疏漏導(dǎo)致施工事故發(fā)生，乙方將承擔(dān)所有的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并做出相應(yīng)的賠償。3.如甲方未按時支付工程款，在此情況下，乙方有權(quán)按照乙方實(shí)際投入的資金進(jìn)行結(jié)算，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息。六、協(xié)議解決爭議條款本契約書的解釋與履行均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。如果因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。七、簽署本契約書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在契約生效后生效。甲方簽字：______

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