宅基地買賣通用合同

宅基地買賣通用合同前言本合同是為了規(guī)范有關宅基地的買賣交易行為，保護雙方的合法權益，促進交易正常有序進行而制定。買賣雙方出賣方：姓名/名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼/組織機構代碼：________________________受買方：姓名/名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼/組織機構代碼：________________________宅基地情況宅基地坐落地：________________________戶主姓名：________________________宅基地面積：________________________界址情況：東界：________________________南界：________________________西界：________________________北界：________________________宅基地使用年限：________________________宅基地編碼：________________________交易條款出賣方已向受買方提供了宅基地編碼、用地證明、土地權屬證明等相關資料，并確保該宅基地無任何糾紛、限制、抵押等。在此基礎上，出賣方同意將該宅基地出售給受買方。受買方同意購買該宅基地，并已向出賣方支付了宅基地的購買價款，總價為人民幣________________________元，已全部支付。出賣方保證其在該宅基地方面的權力完整、獨立、有效，并同意將一切不屬于該宅基地的糾紛或責任全部由出賣方承擔。受買方承諾對于本次交易涉及的宅基地所產生的應繳納的所有稅費，由受買方承擔并及時繳納。雙方同意在交易結束后的30個自然日內將交易互認的所有證照以及所有交易款項付清。購買完成后，受買方可正式享有宅基地的所有權，并規(guī)劃、使用宅基地。若出賣方在交易完成后出現(xiàn)相關權利不完整，造成第三方權益損失，則出賣方須對第三方進行賠償，與受買方無關。若因出賣方隱瞞事實而給受買方造成經濟損失，出賣方應該向受買方按損失賠償。附則本合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份原件。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，將持續(xù)有效直至完成交易，自動作廢。雙方在履行本合同過程中如有異議或爭執(zhí)，應及時協(xié)商解決。協(xié)商無果者，由當地人民法院管轄，本合同各項條款的解釋權歸當地人民法院。本合同的補充、修改、變更均應以書面形式進行，補充協(xié)議應與本合同具有同等效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后于補充協(xié)議中提及作為補充條款。受買方：________________________（