有關(guān)建造樓房協(xié)議書

有關(guān)建造樓房協(xié)議書一、背景本協(xié)議書是由建筑方和業(yè)主方簽署的關(guān)于建造樓房合法化的文件，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的利益。二、定義1.建筑方指承擔(dān)建造樓房工程的企業(yè)或個(gè)人。2.業(yè)主方指擁有待建樓房的合法產(chǎn)權(quán)人，包括但不限于房產(chǎn)開發(fā)商、個(gè)人業(yè)主等。3.樓房建造指由建筑方提供建筑設(shè)計(jì)方案并經(jīng)業(yè)主方同意后開始的建造樓房的工程過程。三、合同條款1.項(xiàng)目范圍本協(xié)議約定的項(xiàng)目是待建樓房的整個(gè)建造過程，包括但不限于土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工過程、材料采購、機(jī)械設(shè)備租用、工人聘請、樓房驗(yàn)收等。2.工程質(zhì)量要求建筑方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保工程的質(zhì)量達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。樓房建造過程中，建筑方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工人安全，并防止造成環(huán)境污染。3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收建筑方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成建造樓房的各個(gè)階段工程，確保工程進(jìn)度。工程完成后，建筑方應(yīng)向業(yè)主方提交完整的樓房驗(yàn)收報(bào)告，確保樓房符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為【具體金額】，業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】前支付【具體金額】的首款。工程進(jìn)度付款為【具體比例】，具體比例和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。工程結(jié)束后，建筑方應(yīng)提交完整的工程收尾報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，由雙方確認(rèn)后進(jìn)行最后一筆付款。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任建筑方應(yīng)在工程施工過程中，預(yù)防事故的發(fā)生，若因建筑方過失造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由建筑方承擔(dān)責(zé)任。在樓房交付使用之前，如有施工缺陷或質(zhì)量問題，建筑方應(yīng)在承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的前提下及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.解決爭議若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂地的人民法院協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決則應(yīng)訴訟解決。四、簽署方式本協(xié)議書由建筑方和業(yè)主方簽署，雙方各簽一份，具有同等法律效力。建筑