標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在自愿、平等、公正、誠實(shí)、信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方所需的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：房屋類型：所在樓層：房屋面積：房屋用途：僅限于居住房屋租金：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）二、租賃期限租賃期限為（起始日）至（終止日），共（租賃天數(shù)）天。三、租賃用途乙方不得將房屋用于不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的用途，不得從事非法活動(dòng)。四、租金和支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第一條規(guī)定的租金支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在每月（日期）之前，將當(dāng)月租金按照如下方式支付給甲方：（支付方式）。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)利立即要求乙方補(bǔ)交欠款。若乙方逾期一個(gè)月以上未支付房租，甲方有權(quán)解除合同并終止租賃。五、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)用水、電、氣費(fèi)用乙方自行繳納。物業(yè)費(fèi)用由甲方支付。六、房屋維修和定期檢查在租期內(nèi)，因房屋設(shè)施、設(shè)備、管線損壞等屬于非乙方過錯(cuò)原因而必須修繕的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并在接到乙方通知后盡快修繕。甲方有義務(wù)每年至少進(jìn)行兩次房屋巡視，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備、管線損壞等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并得到甲方的確認(rèn)后方可自行維修。七、保證金和違約金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金（人民幣）。（注：此處的金額需自行協(xié)商，約定清了即可）在租賃期屆滿時(shí)，乙方在退還保證金時(shí)必須保證所租賃的房屋處于原狀，未產(chǎn)生任何新的損耗或損壞。如發(fā)生損壞，乙方承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。若乙方未按照約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際滯納金額的0.1%每日。滯納金不得超過當(dāng)期租金的30%（多地規(guī)定上限不一樣，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)酌情改動(dòng)并確認(rèn)）。八、租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的各項(xiàng)財(cái)物，并按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃房屋，并對(duì)租賃房屋負(fù)有維護(hù)義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明等證件，且不得轉(zhuǎn)租或讓與給他人。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)堆垛易燃易爆品或違禁品等。乙方不得挪用物業(yè)或者使用房屋用途以外的任何用途。九、協(xié)議終止在租期屆滿前15個(gè)自然日，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜。如雙方未能在租期屆滿前協(xié)商一致，視為合同到期后自動(dòng)終止。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解約并行使追索權(quán)，追究其法律責(zé)任。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同效力自簽字生效之日起至租賃期限