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文檔簡介

湛江市房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租方）____________（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）____________（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋地址：____________房屋類型：____________房屋面積：____________房屋現(xiàn)狀：____________三、租賃期限及租金支付租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前____個月書面通知甲方。租金及支付方式：每月租金為_________元，租金支付方式為____________。房屋保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付房屋租金的____________倍作為房屋保證金。房屋保證金在乙方搬離房屋后如無欠款或違約行為，甲方應(yīng)及時退還。其他費(fèi)用：房屋水電煤氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照房屋使用的合理要求使用房屋，并確保不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如房屋設(shè)施設(shè)備損壞需修繕，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。合同期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。乙方在使用房屋的過程中，不得從事違法活動，或者從事對房屋及周邊環(huán)境造成污染、影響他人正常生活的活動。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋的定期維護(hù)及檢查。如因乙方原因?qū)е露ㄆ诰S護(hù)及檢查無法進(jìn)行而造成損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約及解除如乙方逾期未付租金的，除按照規(guī)定及時支付租金外，還需于每逾期一天內(nèi)向甲方支付每天租金的_________%作為違約金。如乙方違反本合同的其他約定，致使甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。如乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：（1）將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途；（2）在房屋內(nèi)從事違法活動；（3）擅自改變房屋用途；（4）經(jīng)甲方提出整改要求，在合理期限內(nèi)未能完成整改的。六、協(xié)議生效及爭議解決本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同如有爭議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院

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