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版?zhèn)€人房屋出租合同甲方（出租方）：（出租方的姓名或名稱）乙方（承租方）：（承租方的姓名或名稱）本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息房屋地址：（出租房屋的地址）房屋面積：（出租房屋的面積）房屋性質(zhì)：（出租房屋的性質(zhì)，如普通住宅、商住兩用等）第二條租金、押金、管理費(fèi)1.租金：每個(gè)月租金為（租金金額），從（起租日期）起開始計(jì)租，每月（出租方/承租方）收到（租金金額），并由（出租方/承租方）提供發(fā)票。2.押金：承租方須向出租方支付押金（押金金額）元，作為承租方對本合同實(shí)施期間以及維修和保養(yǎng)承擔(dān)責(zé)任的保證金，并在承租方退租時(shí)，出租方無異議后，方可全額退還。3.管理費(fèi)：（如有需要，可注明由哪一方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）第三條租賃期限本合同有效期從（起租日期）起開始，至（到期日期）止。承租方須在到期前十五天通知出租方是否續(xù)簽，如沒有通知，則本合同自動(dòng)失效。第四條房屋使用及維修責(zé)任1.承租方應(yīng)在合同期內(nèi)按照合同約定使用租賃的房屋，不得將房屋內(nèi)的任何房間、房屋、設(shè)施和設(shè)備等轉(zhuǎn)租、出借或用于商業(yè)用途。2.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對所使用的房屋和設(shè)施進(jìn)行正常保養(yǎng)和維修，如因承租方原因?qū)е路课莺驮O(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.出租方應(yīng)確保出租的房屋符合法律、法規(guī)規(guī)定的基本條件，如存在問題，需要在出租前進(jìn)行處理，并告知承租方。第五條保密義務(wù)自本合同生效之日起，雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密以及已知悉對方從他人處獲得，而被認(rèn)為是商業(yè)秘密的一切信息。第六條合同解除及違約責(zé)任1.本合同有效期內(nèi)，如有一方有以下情形：超過一個(gè)月不支付租金，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋，違法使用房屋等，將構(gòu)成嚴(yán)重違約，對方可以單方面立即解除本合同。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在解除前30天，通知對方，并經(jīng)過對方同意。3.在房屋租賃期內(nèi)，因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、洪水等造成承租方不能居住，給出租方造成損失的，承租方可申請解除本合同。出租方應(yīng)按已使用的時(shí)間向承租方返還租金及押金。第七條其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附有不可撤銷的身份證明。3.合同期滿后，若任何一方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知對方。第八條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國合同法律律師團(tuán)調(diào)解。2.如發(fā)生爭議，雙方經(jīng)友好協(xié)商無法解決，