物業(yè)管理合同書物業(yè)管理合同

物業(yè)管理合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承辦方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容1.委托內(nèi)容甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：安全防范：負(fù)責(zé)小區(qū)安全防范工作、入口出口管理等；環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護等；日常維修：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備設(shè)施日常維護保養(yǎng)等；客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主服務(wù)、投訴處理等；管理監(jiān)督：負(fù)責(zé)小區(qū)管理監(jiān)督、違規(guī)違紀(jì)處理等。2.服務(wù)條款運營時間：乙方將按合同約定時間對小區(qū)進行管理；簽到簽退：乙方工作人員須遵守嚴(yán)格的簽到簽退制度；日常巡檢：乙方會定期對小區(qū)進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)解決問題；投訴處理：乙方將在規(guī)定時間內(nèi)處理業(yè)主投訴，并及時反饋處理情況；日志摘要：乙方將按需填寫日志，日志存檔備份，便于查閱；維修及更新：乙方將根據(jù)實際需要及時對小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備設(shè)施進行維修、更新。3.服務(wù)費用服務(wù)費用：服務(wù)費用為（具體費用）元，按（年/半年/季度/月）結(jié)算。結(jié)算方式：乙方提供一個月的物業(yè)管理服務(wù)后，按月結(jié)算。4.違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，則乙方有權(quán)立即停止提供服務(wù)。乙方違約：若乙方未能按時履行合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、合同期限本合同有效期為（）個月，自簽署之日起生效，到期后，甲方和乙方如未終止合同，則合同自動延期。四、合同終止甲方和乙方協(xié)商一致，提前（）個月書面通知終止合同；甲方和乙方協(xié)商一致，提前（）個月書面通知變更合同內(nèi)容；一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后，如果在（）天內(nèi)仍未改正，則另一方有權(quán)單方面終止合同。合同終止后，應(yīng)及時處理好合同期間產(chǎn)生的業(yè)務(wù)關(guān)系，做好資料歸檔及收尾工作。五、其他事項合同如有任何補充或變更，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充或變更協(xié)議；本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定辦理。六、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲方